Vă oferim spre vânzare un penthouse spectaculos si deosebit situat la ultimul etaj al prestigiosului complex Conest Edifici Mihai Bravu. Cu o suprafață construită de 197,80 mp si o suprafață utilă de 157,30 mp, acest penthouse cu 4 camere reprezintă definiția luxului și confortului, ofera un spatiu amplu si confort de neegalat. Caracteristici cheie: - Suprafață utilă: 157,30 mp - Suprafață construită: 197,80 mp - Etaj: 6 (ultimul) - Design modern: Finisaje premium, spații generoase și luminoase - Compartimentare inteligentă: Living spațios, dormitoare confortabile, bucătărie generoasa, băi elegante - Terase panoramice: Vederi spectaculoase asupra orașului - Facilități de top: Acces la parcare, securitate 24/7, spații verzi și zone de relaxare Descriere detaliată: Acest penthouse se remarcă printr-o arhitectură contemporană și o compartimentare bine gândită, ideală pentru un stil de viață modern. Livingul generos, inundat de lumină naturală, este perfect pentru relaxare și socializare. Dormitoarele sunt amenajate pentru a oferi intimitate și confort maxim. Bucătăria este generoasa cu racordurile finalizate – gata pentru amenajare, iar băile sunt dotate cu finisaje de lux. Terasele panoramice vă permit să vă bucurați de priveliști impresionante asupra orașului, oferind un spațiu perfect pentru momente de relaxare sau pentru a petrece timp de calitate alături de familie și prieteni. Facilități suplimentare: Complexul Conest Edifici Mihai Bravu oferă acces la o serie de facilități exclusiviste, inclusiv parcare subterană, securitate permanentă, spații verzi amenajate și zone de relaxare, asigurându-vă tot confortul necesar. Detalii complex: - Localizare: Complexul Conest Edifici Mihai Bravu se află în zona Vitan din sectorul 3, București. Este situat strategic aproape de stația de metrou Mihai Bravu (doar 6 minute de mers pe jos) și de alte mijloace de transport în comun. - Accesibilitate: Apropierea de magazine, bănci, școli, grădinițe și alte facilități face din acest complex o opțiune ideală pentru familii și profesioniști. Parcul Tineretului și Ștrandul Copiilor se află la doar 1,9 km distanță. - Conectivitate: Complexul este la doar 3,7 km de Piața Unirii, 7,1 km de Gara de Nord și 20,7 km de Aeroportul Internațional Henri Coandă. Dotări și finisaje: - Structură și siguranță: Construcția are o fundație solidă de tip radier general, pereți exteriori din cărămidă Porotherm și izolație termică cu vată bazaltică de 10 cm, asigurând durabilitate și eficiență energetică. - Confort termic și acustic: Tâmplăria exterioară din profil PVC Salamander cu geam triplu securizat, instalațiile de încălzire prin pardoseală Shuller și climatizarea cu aparate de aer condiționat Daikin și Mitsubishi oferă confort sporit pe tot parcursul anului. - Finisaje de calitate: Pardoselile sunt placate cu gresie antiderapantă și parchet stratificat de înaltă calitate, ușile interioare și de intrare sunt importate din Italia, iar spațiile comune sunt finisate cu granit și gresie. Utilități și facilități adiționale: - Instalații moderne: Fiecare apartament beneficiază de contorizări individuale pentru apă, gaz și electricitate, furnizate de ApaNova, Enel și Engie. - Sisteme de siguranță: Apartamentele sunt echipate cu sisteme de detectare a incendiilor și videointerfon pentru securitate maximă. Facilități complexe: - Securitate și control acces: Complexul este echipat cu sisteme de supraveghere video 24/7 și videointerfon pentru acces controlat. De asemenea, există bariere cu telecomanda automate pentru controlul accesului vehiculelor. - Lifturi moderne: Lifturi KLEEMANN de ultima generatie, cunoscute pentru fiabilitatea și funcționarea lor silențioasă, asigură transportul eficient în clădire. - Parcare: Locurile de parcare sunt disponibile atât în subteran, pe platforme automate Klaus, cât și suprateran, cu acces prin telecomandă. Detalii apartament: - Structură și materialele utilizate: Structura clădirii este realizată din cadre de beton armat, cu pereți exteriori din cărămidă Porotherm de 25 cm și izolație termică exterioară din vată bazaltică de 10 cm, asigurând eficiență energetică și confort termic. - Ferestre și uși: Tâmplăria exterioară este din profil PVC Salamander cu geam triplu securizat și tratament UV, iar ușile interioare și de acces sunt importate din Italia, oferind siguranță și estetică superioară. - Instalații și dotări: Apartamentul beneficiază de încălzire prin pardoseală cu sistem complet Shuller, climatizare cu aparate de aer condiționat Daikin, și o centrală termică proprie Viessmann 24 Kw. Finisaje interioare: - Podele: Pardoseli din gresie antiderapantă Keros (Spania) pentru holuri, bucătării și băi, și parchet stratificat de calitate superioară pentru livinguri și dormitoare. - Pereți: Gresie și faianță Keros sau Marazzi pentru bucătării și băi, și vopsea lavabilă pentru restul camerelor. - Sisteme smart home: Apartamentul este echipat cu senzori de mișcare, sisteme de programare a iluminatului și pregătire pentru sistem de sonorizare în living, toate integrate într-un sistem smart home HDL. Așteptăm cu nerăbdare să vă prezentăm acest penthouse de vis, locul unde confortul și eleganța se întâlnesc pentru a vă oferi un stil de viață la superlativ. Acest penthouse reprezintă o oportunitate unică de a locui într-un spațiu de lux, modern și bine conectat. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați, respectiv pentru mai multe poze, video, releveu si detalii tehnice.