3 camere| Decomandat | Bloc 1981 | Dristor | Mihai Bravu| Metrou 12'

Mihai Bravu, Bucureşti

Mai mult de un an

Agenție

3 camere| Decomandat | Bloc 1981 | Dristor | Mihai Bravu| Metrou 12'

130.990 €

€ simulează credit

Mihai Bravu, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

63,4 mp

Etaj:

4 / 4

An construcție:

1981

Nr. niveluri:

Descriere apartament

📌 ID Proprietate: P13348 🏡 3 Camere | Decomandat | Bloc 1981 | Dristor | Mihai Bravu | Metrou 12' -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat într-o zonă foarte bine conectată din București, în proximitatea zonelor Dristor și Mihai Bravu, într-un bloc construit în anul 1981. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, cu 63 mp utili, 2 băi și 2 balcoane, fiind o alegere potrivită atât pentru o familie care își dorește mai mult spațiu, cât și pentru cumpărătorii care urmăresc o investiție într-o zonă cu acces rapid la metrou, mijloace de transport, școli și numeroase facilități urbane. Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății: ai în apropiere transport public, unități de învățământ, magazine, restaurante și zone de recreere, ceea ce face ca apartamentul să fie potrivit pentru un stil de viață urban și activ. -TARGET- Proprietatea este recomandată pentru: familii cu copii care își doresc acces facil către școli și grădinițe; cupluri care caută un apartament spațios într-o zonă bine conectată; profesioniști care lucrează în zonele centrale ale Bucureștiului; investitori interesați de o proprietate cu cerere bună pentru închiriere. Apartamentul beneficiază de o poziționare practică între importante artere ale orașului, cu acces facil către zone precum Dristor, Mihai Bravu, Vitan și centrul Bucureștiului. -RANDAMENT- Pentru cei care își doresc o investiție sigură, proprietatea reprezintă o opțiune potrivită într-o zonă cu cerere constantă pentru închiriere, datorită accesului la metrou, mijloace de transport, școli și centre comerciale. Pe termen lung, proprietățile bine poziționate în această zonă pot beneficia și de o apreciere anuală estimativă de minimum 2%, în funcție de evoluția pieței imobiliare. -COMPARTIMENTARE- Suprafață utilă: 63 mp Compartimentare: decomandată Camere: 3 Băi: 2 Bucătărie: spațioasă, separată Balcoane: 2 Etaj: 4 / 4 Lift: nu Mobilare: conform prezentării la vizionare Compartimentarea este practică și potrivită pentru o familie, cele două băi și cele două balcoane reprezentând avantaje importante pentru un apartament cu 3 camere. -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- Apartamentul este situat într-o zonă urbană matură, cu acces rapid către numeroase puncte de interes. 🚇 Transport Zona beneficiază de conexiuni rapide prin: Metrou Mihai Bravu – aproximativ 12 minute de mers pe jos, în funcție de traseul ales; Metrou Dristor – accesibil pietonal, oferind conexiuni prin magistralele M1 și M3; stații STB în proximitate – aproximativ 2-5 minute de mers pe jos, cu legături către zone importante ale orașului; tramvai și autobuze în apropierea arterelor Mihai Bravu și Calea Vitan. 🎓 Educație – un avantaj important pentru familiile cu copii Zona este foarte bine deservită de unități de învățământ. În proximitate se regăsesc: Grădinița Wonderland 3 – situată foarte aproape de proprietate; Gradinita Wonderland 3 Grădinița nr. 239 – aproximativ 5-10 minute de mers pe jos; Școala Gimnazială Nr. 87 „Mihai Botez” – aproximativ 5 minute de mers pe jos; Școala Gimnazială Nr. 80 – aproximativ 10-15 minute de mers pe jos; Colegiul Tehnic „Mihai Bravu” – aproximativ 10-15 minute de mers pe jos; Școala Primară Just 4 Kids – accesibilă pietonal; Liceul Teoretic „Benjamin Franklin” – în zona Dristor; Colegiul Național „Emil Racoviță” – accesibil rapid din zona proprietății. Această concentrare de grădinițe, școli și licee reprezintă un avantaj important pentru familiile care doresc să reducă timpul petrecut zilnic în trafic. 🌳 Recreere și timp liber În apropiere există zone de recreere, locuri de joacă și spații verzi. De asemenea, zona oferă acces facil către: Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR); zona Vitan; zona Dristor și numeroase spații comerciale, cafenele și restaurante. 🛒 Facilități În proximitate se găsesc: supermarketuri - Kaufland (aprox 5-7 min de mers pe jos), Lidl (aprox 7-8 min de mers pe jos) și magazine pentru cumpărăturile zilnice; farmacii; bănci; clinici și servicii medicale; restaurante și cafenele; servicii diverse pentru viața de zi cu zi. Pentru cumpărături și activități de weekend există acces facil către importante zone comerciale din Dristor și Vitan. -ASPECTE PRO- Pro: Apartament cu 3 camere decomandat; Suprafață utilă de 63 mp; 2 băi, un avantaj important pentru o familie; 2 balcoane; Compartimentare practică; Bloc construit în 1981; Zonă matură, cu infrastructură completă; Acces facil către Metrou Mihai Bravu și Dristor; Stații STB și tramvai în apropiere; Numeroase grădinițe, școli și licee accesibile pietonal; Potrivit pentru familie sau investiție; Acces rapid către zonele Dristor, Vitan și centrul orașului. -ASPECTE CONTRA- Contra: Imobilul nu dispune de lift. Aceste aspecte sunt însă compensate de compartimentarea apartamentului, cele două băi, cele două balcoane și poziționarea într-o zonă foarte bine conectată. -OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR- 💰 Preț: 131.000€ Clienții beneficiază, în limita ofertelor disponibile, de: 20% discount la costurile notariale; buget de până la 2.000 Lei pentru prima rată, în cazul achiziționării prin credit, conform condițiilor campaniilor disponibile; 25% discount pentru servicii de amenajare prin furnizorii parteneri. Acest imobil poate fi achiziționat prin: cash; credit ipotecar; Oferim consultantă și soluții de finanțare GRATUITE, prin intermediul celor mai importante instituții bancare din România. ✔ Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă. ✔ Inclusiv posibilitate de vizionare online-video. Pentru programarea unei vizionări sau pentru informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați! Mai multe imobile similare, oferte de finanțare și alte servicii găsiți pe . Echipa „Cine caută, găsește.” Pentru această proprietate se percepe comision!