2 camere cu balcon spectaculos de 12,2 mp | Titan – Parc IOR – Metrou

O oportunitate rară într-una dintre cele mai apreciate zone ale Sectorului 3. Situat pe Bulevardul Liviu Rebreanu, la câteva minute de stația de metrou Titan și chiar lângă Parcul IOR, acest apartament de 2 camere oferă combinația ideală între locație, confort și potențial de personalizare. Cu o suprafață utilă de 47,3 mp și un balcon generos de 12,2 mp desfășurat pe întreaga lungime a apartamentului, proprietatea beneficiază de lumină naturală abundentă și de un spațiu exterior greu de găsit în această zonă. Detalii principale: 2 camere semidecomandate Suprafață utilă: 47,3 mp Balcon: 12,2 mp Suprafață totală: 59,5 mp Etaj 1 Bloc reabilitat termic An construcție: 1968 Orientare estica Necesită renovare Compartimentare: Living spațios – 16,9 mp Dormitor – 12,35 mp Bucătărie separată – 7,75 mp Baie Debara Vestibul Balcon pe toată lungimea apartamentului Avantaje: ✔ La aproximativ 5 minute de mers pe jos până la Metrou Titan ✔ Parcul IOR la câteva minute distanță ✔ Etaj 1 – unul dintre cele mai căutate etaje ✔ Bloc anvelopat termic ✔ Balcon de peste 12 mp, ideal pentru relaxare, birou de vară sau grădină urbană ✔ Posibilitatea de amenajare integrală după propriul gust Proprietatea este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită amplasării excelente într-o zonă cu cerere constantă și acces rapid către mijloace de transport, centre comerciale, școli și spații verzi.