Va propun spre vanzare o proprietate cu totul deosebita si iesita din tipare. Un apartament de 3 camere si o terasa extrem de generoasa, situat in zona Strada Fizicienilor, Sector 3, Bucure?ti. La pretul aceastui apartament se adauga si 2 locuri de parcare cu suma de 25 000 euro, pretul total pentru proprietate impreuna cu locurile de parcare este de 315 000 euro ! Apartamentul este pe persoana fizica, nu se aplica TVA ! Cu o suprafa?a de 134,53 mp, din care terasa partial inchisa este de 68,78 mp , acest apartament se afla la etajul 4 al unui bloc cu 4 etaje, construit si dat in folosinta in 2025, apartamentul fiind locuit incepat cu luna Octombrie 2025. Compartimentare: - suprafata : 65,75mp utili | 68,78 mp terasa - decomandat - 2 dormitoare - hol - living cu bucatarie ( open space ) - 1 terasa - 2 bai ( una dotata cu cada, a doua cu cabina de dus ) - 2 aparte de aer conditionat ( Samsung ) - centrala proprie ( Ferroli Smart ) - incalzire prin pardoseala Avantaje suplimentare: - mobilat complet ( Canapea Mobexpert, pat Momax, mobila bucatarie Ikea ) - utilat complet ( masina de spalat vase, cuptor electric si plita cu inductie , masina de spalat rufe, masina de uscat rufe, Tv living Lg Oled cu AI ). - terasa are o suprafata de 15 mp acoperiti cu Pergola bioclimatica, 2 fotolii cu masaj, Tv Lg Oled cu AI, Gratar cu gaz si plita electrica, canapele, scaune, mese, umbrela, plante naturale ) Unul dintre cele mai atractive atuuri ale apartamentului este terasa generoasa, amenajata in stil modern, care ofera o experien?a de tip penthouse. Jacuzzi-ul exterior, mobilierul de relaxare ?i zona de gratar creeaza cadrul perfect pentru timp de calitate, fie ca i?i incepi diminea?a in aer liber, fie ca organizezi seri memorabile alaturi de cei dragi. Un spa?iu rar intalnit, care imbina confortul cu un stil de via?a premium. Localizarea este excelenta, intr-o zona linistita dar totodata conectata cu toate necesitatile unei vieti urbane confortabile : Statia de metrou Nicolae Grigorescu la aproximativ 18 minute de mers pe jos | Parcul IOR la 12 minute de mers pe jos | 20 de minute de mers pe jos pana la Delta Vacaresti | Intre 10-14 minute de mers pe jos se regasesc gradinite si scoli gimnaziale | In imediata apropiere sunt magazine de proximitate si Hypermarketuri Froo, Penny, Lidl, Kaufland | La 17 minute de mers pe se afla si Mallul ParkLake | In 15 minute de mers cu masina se ajunge in centrul Bucurestiului ( Magazin Unirea ) Daca v-a trezit interesul aceasta proprietate, nu ezitati sa ma contactati pentru a stabili o vizionare! ID anun? : 1784603071