Un apartament cu personalitate, gata de business și relaxare. Proprietar, vând apartament de 3 camere situat pe Aleea Suraia (zona Dristor - Fizicienilor), la un etaj intermediar într-un bloc solid din 1984, ferit de zgomotul bulevardului, dar conectat imediat la pulsul orașului. Este o locuință care se distinge prin funcționalitate, o atmosferă sobră ("Library Chic") și dotări care asigură un confort real. PUNCTE FORTE & DOTĂRI CHEIE: • Acces & confort: Scara este civilizată și dispune de 2 lifturi (un avantaj rar, care elimină timpii de așteptare). Etaj 5/8. • Home office ready: Configurația permite lucrul de acasă în condiții optime. Una dintre camere este amenajată ca birou, iar holurile au fost transformate în bibliotecă, oferind spații generoase de depozitare fără a aglomera camerele. • Structura: 2 Grupuri sanitare (Baia principală are geam mare de aerisire – esențial pentru igienă și ventilație). Balcon tip logie închis. • Climatizare: Apartamentul este dotat cu 3 aparate de Aer Condiționat (living, birou, dormitor), asigurând răcoare în toată casa. • Dormitor matrimonial: Upgrade recent cu dressing-uri moderne, floor-to-ceiling (până în tavan), care oferă un volum imens de stocare. • Parcare: Dispune de Loc de parcare de la primărie, pe numele actualului proprietar. LOCALIZARE STRATEGICĂ: • Park Lake Mall & Parc IOR: La distanță de mers pe jos (lifestyle, sport, cumpărături). • Metrou Dristor: Nod multimodal de transport (acces rapid la Magistralele 1 și 3). • Facilități: Școli, grădinițe, Mega Image, Penny, Kaufland, Lidl și Piața Râmnicu Sărat în imediata proximitate. DETALII TEHNICE: • Suprafață utilă totală (incluzând logia): 68 mp. • Bloc construit după normele seismice din anii '80 (1984). • Se vinde mobilat. DETALII JURIDICE Acte la zi, inclusiv cadastru. Se acceptă credit bancar. Pentru o tranzacție transparentă și rapidă, contactați direct proprietarul. Vizionările se fac doar pentru clienții cu buget pre-calificat.