ID proprietate: P12044 Buna ziua! Avem placerea sa va prezentam una dintre proprietatile aflate in portofoliul agentiei Cautlocuinta.ro. Descoperiti si alte oferte similare, precum si solutii de finantare accesand www.cautlocuinta.ro. Zona: Dristori, Bucuresti Apartament cochet cu 2 camere, situat intr-o zona de interes ridicat, ce ofera acces rapid la restaurante, scoli, parcuri, centre comerciale si la statia de metrou Dristor, aflata la doar 3-4 minute de mers pe jos. Detalii generale: Suprafata utila totala: 47 mp Etaj: 10 / 10 Compartimentare eficienta si functionala: Living: 17.4 mp - spatios, luminos Dormitor: 12,8 mp Bucatarie: 5,8 mp - mobilata si utilata Baie: 3,0 mp Hol: 6,1 mp Vestibul: 1,2 mp Balcon: 3,8 mp - inchis, util pentru relaxare sau depozitare Incalzire prin termoficare. Centre de interes in apropiere: Centre comerciale: Mall Parklake - 8 minute de mers pe jos Carrefour - 15 minute de mers pe jos Parc IOR - 15 minute de mers pe jos Piata Ramnicu Sarat Educatie & servicii pentru copii: Gradinita nr. 38 Ariel - 8 minute de mers pe jos Școala Gimnaziala nr. 88 - 10 min de mers pe jos Colegiul Tehnic Mihai Bravu - 12 minute de mers pe jos Transport public: Metrou Dristor - 3 minute de mers pe jos Statii STB - 3-5 minute Recreere si relaxare: Parcul IOR - 8 minute parklake Mall - 15 minute Sali de fitness, clinici medicale, terenuri sportive - in proximitate Oferta dedicata cumparatorilor: Pentru aceasta proprietate, cumparatorii beneficiaza de: 20% discount la costurile notariale Buget de 2.000 Lei pentru acoperirea primei rate, in cazul achizitiei prin credit 25% reducere la amenajari interioare prin furnizorii parteneri Cautlocuinta.ro Ofertele sunt valabile pentru tranzactii intermediate prin agentia noastra, in limita disponibilitatii partenerilor. Avantaje (Pro): Localizare excelenta - totul la cativa pasi distanta Complet mobilat si utilat - ideal pentru mutare sau inchiriere imediata Etaj 2 - accesibil, ferit de zgomotul de la strada Ideal pentru cupluri, persoane singure sau investitie Aspecte de luat in calcul (Contra): Termoficare - confort termic si costuri reduse datorita izolarii interioare Loc de parcare de inchiriat separat, insa se poate lua usor de la Primarie, iar costul este de 600 lei/an Randament investitional estimat: Chirie estimativa: 300-400 EUR/luna Pret de achizitie: 84.000 EUR Randament anual brut estimat: La 300 EUR/luna: ? 4,3% La 400 EUR/luna: ? 5,7% Potential bun pentru investitori - zona activa, cerere constanta, chiriasi stabili Pentru vizionari, informatii suplimentare sau oferte similare, va invitam sa ne contactati! Echipa Cautlocuinta.ro "Cine cauta, gaseste." Pentru aceasta proprietate se percepe comision.