De vanzare apartament 2 camere decomandat, situat pe Bd. Camil Ressu, la aproximativ 200m de metrou Dristor ?i in proximitatea mall ParkLake. Suprafa?a utila: 49 mp Compartimentare: decomandat Etaj: 11 11 An construc?ie: 1975 Incalzire: sistem centralizat (Termoenergetica) Apartamentul este complet debarasat ?i pregatit pentru renovare, oferind posibilitatea unei amenajari integrale dupa propriile preferin?e. Este o oportunitate potrivita pentru: - investi?ie (renovare + inchiriere) - proiect de modernizare personalizat - achizi?ie in zona foarte bine cotata, la un pre? ajustat starii Avantaje: - 2 minute pana la metrou Dristor - apropiere de ParkLake ?i Parcul IOR - acces rapid catre centrul ora?ului - zona cu cerere buna pentru inchiriere Stare apartament: - necesita renovare completa (finisaje, instala?ii, pardoseli) - nu prezinta infiltra?ii la nivelul tavanului - zone de uzura ?i condens generate de neutilizare pe termen lung Acte: cadastru ?i intabulare certificat energetic (disponibil la vanzare) Imobilul este inclus in programele de consolidare ?i reabilitare termica conform informa?iilor publice (se ofera toata documentatia tehnica si deciziile Primariei Sector 3 legate bugetare si executie). Apartamentul este potrivit in special pentru investi?ie sau achizi?ie cash, blocul este expertizat in clasa de risc seismic RS2 (bancile nu vor acorda credit). ID anun? : 1779622024