1 săptămână în urmă
17
- Agenție
- Comision 0%
Apartament 2 Camere Dristor 3 minute metrou
105.000 €
Dristor, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Apartament 2 camere decomandat de vânzare — Șos. Mihai Bravu 297 (zona Dristor)
Comision 0%
O oportunitate imobiliară remarcabilă, ideală atât pentru investiție, cât și pentru reconversie într‑un cămin modern — amplasată strategic într‑una din cele mai bine conectate zone ale Capitalei.
Descriere proprietate:
Tip: 2 camere decomandat
Etaj: 6/10
An construcție: 1978 (bloc fără risc seismic)
Suprafață utilă: 52 mp
Balcon: ~7 mp, pe toată lățimea apartamentului
Compartimentare detaliată: living 19 mp, dormitor 12 mp, bucătărie 6 mp, baie 4 mp, hol 9 mp și două debarale funcționale
Stare: necesită renovare integrală — cost inițial redus, potențial mare de plusvaloare după amenajare
Reabilitare bloc: planificată în curând (creștere de valoare anticipată)
Finanțare: se acceptă credit ipotecar
De ce această proprietate este o alegere inspirată:
Locație excepțională — acces rapid la transport:
Stația de metrou Dristor la doar câteva minute (acces rapid spre magistralele 1 și 2) — facilități esențiale pentru naveta zilnică
Nod important de transport STB și tramvai în proximitate, conexiuni multiple către Centru, Titan, Pantelimon, Piața Unirii etc.
Zona comercială și servicii:
Magazine alimentare, farmacii, piețe și centre comerciale la îndemână; restaurante și cafenele diverse în imediata apropiere
Facilități esențiale: școli, grădinițe, cabinete medicale și clinici în vecinătate
Potențial investițional ridicat:
Datorită proximității față de metrou și a fluxului din zonă, apartamentul este foarte atractiv pentru segmentul de închiriere pe termen lung (tineri profesioniști, cupluri) sau pentru regim hotelier pe termen scurt (Airbnb) — returnări bune post-renovare
Reabilitarea iminentă a blocului aduce plusvaloare viitoare și aspect modernizat al blocului
Flexibilitate de amenajare:
Avantaj imediat:
Balcon generos pe toată lățimea apartamentului — zonă utilă pentru relaxare, birou exterior sau amenajare verde (mini‑grădină urbană)
Concluzie:
Dacă doriți o proprietate cu potențial clar de apreciere, poziție excelentă pentru mobilitate urbană și multiple opțiuni de amenajare, această ofertă reprezintă o soluție performantă. Costul inițial avantajos (datorită necesității de renovare) și perspectivele de plusvaloare fac din acest apartament o alegere inteligentă atât pentru investitori, cât și pentru cumpărători care doresc să‑și personalizeze locuința.
Pentru mai multe informații, vizionare sau evaluare estimativă a costului renovării, vă stau la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Nemobilat
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Necesită renovare
Detalii apartament
ID anunț: 4111933
Actualizat în: 09 Aprilie 2026
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
59 mp
Suprafață utilă totală:
59 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 6 / 10
Nr. băi:
1
An construcție:
1978
Regim înălțime:
P+10E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
Uși interior
Lemn
Stare interior
Necesită renovare
Contorizare
Apometre
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Termoficare
Internet
Cablu
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Soseaua Mihai Bravu
Mijloace transport
aprox.
209
m
Statia Calea Dudesti / Soseaua Mihai Bravu, Liniile 135, 181, 330, 634, N103, 1, 23, 27
Mijloace transport
aprox.
225
m
Dristor 2
Mijloace transport
aprox.
228
m
Metrorex. Staţia Dristor 2 (M1)(1989).
Mijloace transport
aprox.
235
m
Școală
Sala de sport
Învățământ
aprox.
124
m
Scoala 80 Moderna
Învățământ
aprox.
131
m
Scoala nr. 80
Învățământ
aprox.
141
m
Scoala Nr. 80 - Cladirea Veche (monument istoric)
Învățământ
aprox.
143
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
114
m
BILLA - Dristor
Supermarket/Mall
aprox.
174
m
Dristor Kebap
Restaurante
aprox.
176
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
270
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Baba Novac
- Apartamente de vânzare în Basarabia
- Apartamente de vânzare în Mihai Bravu
- Apartamente de vânzare în Decebal
