2 cam Dristor pozitie ideala langa metrou

Dristor, Bucureşti

2 luni în urmă

Agenție

2 cam Dristor pozitie ideala langa metrou

103.000 €

Dristor, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

59 mp

An construcție:

1978

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Apartament 2 camere decomandat de vanzare Sos. Mihai Bravu 297 (zona Dristor) Comision 0% O oportunitate imobiliara remarcabila, ideala atat pentru investitie, cat si pentru reconversie intrun camin modern amplasata strategic intruna din cele mai bine conectate zone ale Capitalei. Descriere proprietate: Tip: 2 camere decomandat Etaj: 6/10 An constructie: 1978 (bloc fara risc seismic) Suprafata utila: 52 mp Balcon: ~7 mp, pe toata latimea apartamentului Compartimentare detaliata: living 19 mp, dormitor 12 mp, bucatarie 6 mp, baie 4 mp, hol 9 mp si doua debarale functionale Stare: necesita renovare integrala cost initial redus, potential mare de plusvaloare dupa amenajare Reabilitare bloc: planificata in curand (crestere de valoare anticipata) Finantare: se accepta credit ipotecar De ce aceasta proprietate este o alegere inspirata: Locatie exceptionala acces rapid la transport: Statia de metrou Dristor la doar cateva minute (acces rapid spre magistralele 1 si 2) facilitati esentiale pentru naveta zilnica Nod important de transport STB si tramvai in proximitate, conexiuni multiple catre Centru, Titan, Pantelimon, Piata Unirii etc. Zona comerciala si servicii: Magazine alimentare, farmacii, piete si centre comerciale la indemana; restaurante si cafenele diverse in imediata apropiere Facilitati esentiale: scoli, gradinite, cabinete medicale si clinici in vecinatate Potential investitional ridicat: Datorita proximitatii fata de metrou si a fluxului din zona, apartamentul este foarte atractiv pentru segmentul de inchiriere pe termen lung (tineri profesionisti, cupluri) sau pentru regim hotelier pe termen scurt (Airbnb) returnari bune post-renovare Reabilitarea iminenta a blocului aduce plusvaloare viitoare si aspect modernizat al blocului Flexibilitate de amenajare: Avantaj imediat: Balcon generos pe toata latimea apartamentului zona utila pentru relaxare, birou exterior sau amenajare verde (minigradina urbana) Concluzie: Daca doriti o proprietate cu potential clar de apreciere, pozitie excelenta pentru mobilitate urbana si multiple optiuni de amenajare, aceasta oferta reprezinta o solutie performanta. Costul initial avantajos (datorita necesitatii de renovare) si perspectivele de plusvaloare fac din acest apartament o alegere inteligenta atat pentru investitori, cat si pentru cumparatori care doresc sasi personalizeze locuinta. Pentru mai multe informatii, vizionare sau evaluare estimativa a costului renovarii, va stau la dispozitie.

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat Nemobilat Aer condiționat Calorifere Termoficare Necesită renovare