CASAIA Real Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere complet modernizat, situat, vis-a-vis de ParkLake, într-o zonă liniștită și bine conectată la mijloacele de transport, centre comerciale și parcuri. Proprietatea este amplasată la etajul 6 al unui bloc reabilitat termic, fără risc seismic, cu regim de înălțime S+P+10E și orientare estică, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Detalii tehnice: • Etaj: 6/10 (bloc cu lift) • Orientare: est • An construcție: 1966 (fără risc seismic) • Suprafață utilă: 43.31 mp • Suprafață totală: 51.82 mp (inclusiv balcon 6.5 mp) • Compartimentare: 2 camere, bucătărie, baie cu geam, 2 holuri, balcon • Încălzire: termoficare, punct termic propriu al blocului • Stare: finisat recent, cu lucrări de renovare integrală Finisaje și dotări: • Instalații electrice și sanitare noi • Sapa turnată, parchet laminat de 8 mm, uși Porta Doors • Prize și întrerupătoare Gewiss Chorus • Tâmplărie PVC cu geam termopan nou, inclusiv geamuri glisante din aluminiu în bucătărie • Baie complet utilată cu duș walk-in și sticlă securizată • Posibilitate montaj boiler electric suplimentar, deja trasă instalația • Apartamentul se poate achiziționa și cu coltarul de living și electrocasnice incorporabile: combina frigorifică Samsung, cuptor Gorenje, plită electrică Beko, mașină de spălat vase Heinner, chiuvetă Ferro și mașină de spălat cu uscător Gorenje Performanță energetică: • Clasă energetică: B (certificat emis februarie 2024, model nou) • Consumul total specific de energie primară: 185.75 kWh/m²/an • Indicele de emisii echivalent CO2: 32.95 kgCO2/m²/an • Consum din surse regenerabile: 5.6 kWh/m²/an Apartamentul reprezintă o oportunitate excelentă pentru tineri sau investitori, oferind un spațiu complet modernizat, eficient energetic și gata de locuit, cu finisaje de calitate superioară și electrocasnice incluse. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine! CASAIA team