Apartament cu 3 camere, la 2 minute de metrou Pia?a Muncii

Ofer spre vanzare apartament cu 3 camere, situat pe Calea Calarasilor nr. 319A, la aproximativ 2 minute de mers pe jos de metrou Piata Muncii.Are 74 mp utili, plus un balcon deschis de circa 1,5 mp, si este semidecomandat.Apartamentul are un living de 17 mp, doua dormitoare de 14 si 11 mp, bucatarie separata, baie cu geam si o debara. Un lucru care il diferentiaza este holul central de aproximativ 15 mp, care poate fi folosit si ca spatiu de lucru sau amenajat in functie de nevoi. Are centrala termica proprie.Livingul si balconul sunt orientate spre sud, pe spatele blocului, iar cele doua dormitoare spre est, pe lateral.Blocul a fost construit in 1938, are structura din beton si este incadrat in clasa de risc seismic II.Blocul este inclus in proiectele de consolidare seismica si reabilitare energetica ale Sectorului 3, cu documentatia si indicatorii tehnico-economici aprobati si actualizati prin hotarari ale Consiliului Local, inclusiv HCL nr. 94/2024 si nr. 314/2024. Perspectiva acestor lucrari poate reprezenta un avantaj pentru cineva care cumpara ca investitie pe termen lung. Bugetul total alocat imobilului din Calea Calarasilor nr. 319, Bloc A este de 38.507.813,66 leiIn apropiere sunt statii de autobuz si tramvai, magazine, restaurante, cafenele si sali de fitness, cu acces usor catre centrul orasului.Este potrivit atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Prin amplasarea aproape de metrou si cele doua dormitoare, se preteaza bine si pentru amenajare in vederea inchirierii in regim hotelier. (exista cont cu vechime AirBnb)Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare, ma puteti contacta direct.