Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Decebal
2 camere
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Decebal

Apartament 2 camere, 63 mp – zona Decebal / Piața Alba Iulia – bloc 1990, etaj 3

Decebal, Bucureşti

2 zile în urmă

Proprietar
Comision 0%

Apartament 2 camere, 63 mp – zona Decebal / Piața Alba Iulia – bloc 1990, etaj 3

195.000 €

€ simulează credit

Decebal, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

63 mp

Etaj:

3 / 4

An construcție:

1990

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Vânzare apartament cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Sectorul 3 – în imediata apropiere a Bulevardului Decebal și a Pieței Alba Iulia. Apartamentul este situat pe strada Negoiu/Mesterul Manole), în spatele blocurilor-turn din zona Decebal – Alba Iulia, la aproximativ 1 minut de mers pe jos de Bulevardul Decebal și aproximativ 2 minute de Piața Alba Iulia. Este amplasat la etajul 3 din 4, într-un bloc construit în anul 1990, bine poziționat și cu acces foarte facil către toate punctele de interes ale zonei. Apartamentul este format din: 2 camere 1 baie bucătărie hol 2 spații de depozitare RELEVEU: 1 Camera 20,04 mp 2 Camera 13,85 mp 3 Bucatarie 8,14 mp 4 Baie 4,65 mp 5 Vestibul 5,78 mp 6 Hol 2,56 mp 7 Camara 2,12 mp 8 Debara 1,27 mp 9 Balcon 4,5 mp Total Suprafata utila 58,52 mp, iar cu balcon 63,02 (exista experitza MLPAT) Unul dintre avantajele importante ale apartamentului este vederea mixtă, către ambele laturi ale blocului, ceea ce oferă lumină naturală pe parcursul întregii zile. Dimineața, soarele intră în dormitor, iar pe parcursul zilei lumina se mută către living, hol și bucătărie, astfel încât apartamentul beneficiază de o orientare foarte plăcută și de lumină naturală. Apartamentul a beneficiat de numeroase îmbunătățiri, inclusiv modificări la instalația electrică, iar tabloul electric a fost schimbat. În apartament au fost făcute, de asemenea, îmbunătățiri față de configurația prezentată în fotografiile existente (care sunt facute aproximativ acum 6 luni), cum ar fi: - hotă -plită electrică Samsung - instalație electrică - tabloul electric - o parte din robineti - sanitare grohe etc Apartamentul se predă în starea în care se află la momentul vânzării, iar toate îmbunătățirile și detaliile pot fi văzute concret în cadrul vizionării. Mobilier Mobilierul este în mare parte Mobexpert, colecția Jazz. (salteaua este Chicago Mobexpert 3 nivele - aprox 7.000 lei) Elementele care nu sunt Mobexpert sunt realizate din lemn masiv, în principal stejar, provenit de la un producător/fabrică românească. Este un mobilier de calitate, care poate fi păstrat și valorificat în continuare. Pentru cei care doresc o schimbare de stil, mobilierul poate fi, de asemenea, reîmprospătat/vopsit, fără a necesita înlocuirea lui. Este un apartament care nu a fost închiriat niciodata, eu fiind al doilea proprietar de la construirea blocului. Zona oferă mai multe variante de parcare. Personal, am optat pentru parcarea subterană din zona Decebal, care poate fi utilizată ca soluție foarte comodă pentru cei care doresc să evite căutarea unui loc de parcare la suprafață. De asemenea, pentru cei interesați, există posibilitatea de a solicita autorizație de parcare de la Primărie, pentru parcarea în apropierea scării/blocului, în funcție de disponibilitate și de condițiile impuse de autoritatea locală. În imediata apropiere se află: Bulevardul Decebal – aproximativ 1 minut Piața Alba Iulia – aproximativ 2 minute magazine și supermarketuri Mega Image școli și alte instituții de învățământ restaurante, cafenele și servicii mijloace de transport în comun acces rapid către principalele artere ale Bucureștiului Apartamentul este in zona centrală și langa toate facilitățile Bulevardului Decebal și Pieței Alba Iulia, dar este amplasat în spatele arterelor principale, beneficiind astfel de o poziționare retrasă față de traficul intens. Despre fotografii Fotografiile prezentate în anunț sunt mai vechi și nu reflectă în totalitate configurația și îmbunătățirile actuale ale apartamentului. Apartamentul se predă în starea actuală, cu excepția obiectelor personale. Pisicile și tablourile din fotografii nu fac parte din vânzare și, evident, vor fi luate de proprietar. În rest, apartamentul se predă așa cum este prezentat la vizionare, inclusiv vesela/tacamuri mobexpert etc. Un apartament potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție Poziționarea excelentă, etajul 3/4, blocul din 1990, lumina naturală pe parcursul zilei, vederea mixtă, mobilierul de calitate și numeroasele îmbunătățiri fac din această proprietate o variantă foarte interesantă pentru cine își dorește un apartament într-o zonă consacrată a Bucureștiului. Vizionarea merită făcută pentru a putea fi apreciate corect starea actuală a apartamentului, calitatea mobilierului și toate îmbunătățirile care nu pot fi surprinse complet în fotografiile mai vechi. Rog insistent sa nu fiu contactat de agentii imobiliare. De asemenea, se poate cumpara cu credit, am disponibilitatea de a astepta si nu ma grabesc. Subliniez inca o data ca apartamentul nu este inchiriat si nici nu se va inchiria. Va rog sa ma contactati exclusiv prin whatsapp intrucat nu ma aflu in tara, iar vizionarile se pot face incepand cu 25-26 august.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat Aer condiționat Termoficare Renovat