🔑 Vanzare apartament 2 camere – Zona Titan / Piața Miniș (Aleea Barajul Bicaz)

💎 Cristal Imobiliare vă propune spre vânzare o ocazie rară în una dintre cele mai verzi și căutate zone din Sectorul 3: un apartament luminos de 2 camere, având o suprafață totală de 51,75 mp (cu balcon), situat la etajul 3 din 4 in zona Piața Miniș – Titan. 🏢 Bloc Solid din Cărămidă & În Curs de Reabilitare Termică: Imobilul este construit în anul 1965 pe structură din cărămidă (construcție extrem de solidă), având un regim redus de înălțime (P+4E). În prezent, lucrările de anvelopare și termoizolare sunt în plină desfășurare, asigurând un consum energetic redus pe viitor. 🌿 Intimitate Maximă, Lumină & Vedere Spre Verdeață: ☀️ Orientare Sud-Est: Apartamentul beneficiază de soare și lumină naturală pe tot parcursul zilei. 🌳 Priveliște liniștitoare: Geamurile dau spre arbori maturi, oferind intimitate totală (fără blocuri închise la mică distanță). 🚗 Parcare: Zonă generoasă de parcare chiar în fața blocului. ✨ Elemente de Design, Spațiu & Finisaje: Apartamentul este semidecomandat, foarte bine organizat și păstrează elemente valoroase de finisaj: 🪵 Parchet din lemn de stejar: Parchet masiv original în model clasic tip „brăduț”, excelent întreținut. 🪟 Tâmplărie din aluminiu: Ferestre și uși exterioare termoizolante pe suprafețe vitrate mari; uși interioare din aluminiu cu geamuri tip vitraliu. 🚰 Instalații & Baie: Baie cu instalație sanitară din cupru, spațiu pentru mașina de spălat și geam de aerisire naturală către balcon. 🚪 Spații generoase de depozitare: Vestibul spațios și dressing practic în holul băii. 🛏️ Dormitor cu acces direct în balcon. 🌡️ Încălzire centralizată cu posibilitate de reglare individuală. 📐 Detalii principale & Dotări: 📍 Zonă: Titan / Piața Miniș / Aleea Barajul Bicaz (Sector 3) 📐 Suprafață totală: 51,75 mp (cu balcon) 🚪 Compartimentare: Semidecomandat 🏢 Etaj: 3 din 4 (bloc din cărămidă 1965) 🧱 Stare bloc: În curs de anvelopare/termoizolare 🪵 Finisaje: Parchet masiv stejar brăduț, tâmplărie aluminiu, vopsea lavabilă 🚰 Instalație sanitară: Cupru 🚇 Metrou Costin Georgian: Doar câteva minute de mers pe jos. 🛒 Comercial: Piața Miniș, Lidl, Kaufland și Carrefour (la 5 minute de mers pe jos); Auchan și Complex Pantelimon (10 min cu mașina). 🌳 Recreere: Doar câteva minute până la Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR). 🏫 Educație & Sănătate: Grădinițe la 200m, școli, licee; Spitalul Pantelimon la 5 minute de condus. 🚌 Transport public STB la pași distanță. ℹ️ Servicii incluse: Echipa Cristal Imobiliare vă oferă consultanță imobiliară dedicată, asistență gratuită și completă în relația cu instituțiile bancare (pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă) și suport juridic total până la finalizarea tranzacției la notar. 💳 Se acceptă credit ipotecar, Noua Casă sau cash! Acte la zi. 💰 Preț: 110.000 € - Negociabil 🤝 Comision agenție: 2% 📞 Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați! 🌐 Pentru mai multe oferte imobiliare vă rugăm accesați site-ul: cristali****Vezi