Apartament 5 camere în Vilă – Calea Călărașilor, 110mp, Ideal Sediu Firmă sau Ca

R.E.A. Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit pentru segmentul de business sau investiție, situată în zona Calea Călărașilor, într-o vilă interbelică edificată în anul 1945. Apartamentul ocupă întreg parterul imobilului și se distinge prin intrarea sa complet separată, oferind astfel intimitate totală și un flux de acces independent de restul locatarilor clădirii. Cu o suprafață utilă generoasă de 110 mp și o compartimentare formată din 5 camere decomandate, spațiul este ideal pentru clienții care caută un sediu reprezentativ într-o zonă ultracentrală a Capitalei. Configurația versatilă permite amenajarea facilă pentru un cabinet notarial, birouri de avocatură, o clinică medicală sau sediul unei agenții de publicitate. Proprietatea dispune de două grupuri sanitare și o boxă pentru depozitare, având camere înalte și luminoase care păstrează prestanța arhitecturii de vilă. Poziționarea este una strategică, imobilul fiind situat la doar 3 stații de tramvai de Piața Unirii și în proximitatea metroului Piața Muncii, asigurând o conexiune rapidă cu toate punctele de interes ale orașului. Accesul direct de la parter facilitează intrarea clienților și a partenerilor, eliminând necesitatea tranzitării spațiilor comune ale imobilului. Din punct de vedere tehnic, imobilul este încadrat în clasa de Risc Seismic 1, aspect reflectat în prețul de vânzare extrem de competitiv raportat la suprafața și locația premium. Având în vedere amplasarea la parter și destinația recomandată pentru birouri sau servicii, proprietatea reprezintă o oportunitate rară pentru investitorii care dispun de capital propriu și urmăresc un randament ridicat. Se acceptă plata din surse proprii (cash). Informațiile tehnice au caracter orientativ, fiind preluate de la proprietar. Pentru detalii și vizionări, contactați-ne specificând codul: 10864