CityImob Invest vă prezintă spre vânzare un apartament cu adevărat atipic pentru zona Calea Călărașilor. Situat la etajul 7 din 8 într-un imobil solid construit în 1996, acest apartament de 84 mp suprafață totală (77 mp utili) are o compartimentare diferită față de cele standard din zonă, creând o locuință primitoare, funcțională și aerisită. Poziționat în imediata vecinătate a Universitatea Hyperion, apartamentul beneficiază de o orientare nord-sud, cu vedere mixtă. Este locul potrivit pentru cei care își doresc o casă cu personalitate -- nu un apartament generic. De îndată ce pășești în interior, te întâmpină un hol generos, perfect pentru un dressing elegant sau un spațiu suplimentar de depozitare. Bucătăria este închisă și spațioasă, cu loc suficient pentru a fi transformată într-un adevărat punct de întâlnire al casei, unde diminețile pot începe în tihnă, cu o cafea, iar serile pot aduna familia în jurul mesei. Zona de zi are o deschidere amplă, iar cele două dormitoare sunt poziționate astfel încât să ofere intimitate și liniște. Cele două băi completează perfect funcționalitatea apartamentului -- un plus important pentru familii sau pentru oricine caută un spațiu confortabil și practic. Modernizări și detalii tehnice: Instalație electrică integral refăcută în 2019 (cupru). Instalație sanitară schimbată și izolație interioară. 3 aparate de aer condiționat funcționale. Apartamentul mai beneficiază de o boxă la subsol și acces comun la o spălătorie de etaj, folosită ca spațiu suplimentar de depozitare (nu apar in acte). Facilități și beneficii ale zonei: La doar câțiva pași de bloc se află Mega Image, stație RATB, restaurante, cafenele, farmacii și școli foarte bune. Stația de Metrou Muncii este accesibilă în 10-15 minute de mers pe jos, oferind conexiuni rapide cu restul orașului. Zona este una activă, dar în același timp bine structurată, cu tot ce ai nevoie la îndemână -- o combinație rar întâlnită între accesibilitate și confort urban. Puncte forte ale apartamentului: Suprafață generoasă, mai mare decât media zonei Compartimentare eficientă, atipică -- oferă un plus de spațiu și flexibilitate Bucătărie închisă spațioasă și două băi Instalații modernizate în 2019, 3 AC-uri Boxă și spațiu de depozitare suplimentar Zonă excelentă, cu toate facilitățile la câțiva pași Ideal pentru familii active. Vizionarea proprietății se face în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolelor 2096-2102 din Codul Civil. Oferim consultanță gratuită pentru achiziția prin credit ipotecar! Certificatul energetic este disponibil la vânzare. Acest apartament nu este doar o locuință mai mare decât media zonei -- este un spațiu cu personalitate, o investiție solidă într-o zonă centrală, activă, perfect conectată la tot ce contează în oraș. Dacă îți dorești mai mult decât un apartament standard, ai găsit locul potrivit.