Azi
14
- Agenție
Apartament 2 camere | Boutique P+2 | 44 mp utili | Zonă liniștită
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Vă propunem spre vânzare un apartament cochet cu două camere, situat la etajul 2 din 2 al unui imobil tip boutique, cu regim de înălțime: subsol, parter și două etaje, într-o zonă retrasă, liniștită și bogată în vegetație matură.
Imobilul are doar șase apartamente, fiind amplasat pe o stradă cu construcții de mici dimensiuni, predominant de tip boutique, ferită de traficul intens și de zgomotul stradal. Este o proprietate potrivită pentru cei care caută liniște și intimitate, fără a renunța la accesul rapid către zonele centrale ale orașului.
Apartamentul are o suprafață de aproximativ 44 mp utili, suprafață în care a fost inclus și balconul. Compartimentarea este decomandată și cuprinde două camere, bucătărie închisă, baie cu geam și spații de depozitare. Un avantaj important îl reprezintă și existența unor spații de depozitare la subsol, foarte utile pentru obiecte care nu necesită acces permanent.
Proprietatea necesită renovare, oferind astfel noului proprietar posibilitatea de a o amenaja integral după propriile preferințe și de a-i valorifica foarte bine suprafața. Configurația și poziționarea o recomandă atât pentru locuire, cât și pentru investiție în vederea închirierii, cu potențial de obținere a unui randament atractiv.
Din punct de vedere tehnic, un avantaj important este faptul că acoperișul imobilului a fost refăcut în urmă cu aproximativ 5 ani. De asemenea, construcția nu este încadrată pe nicio listă de risc seismic sau de urgență, un aspect esențial în alegerea unei proprietăți.
Poziționarea oferă acces facil către numeroase puncte de interes. Metroul Muncii se află la aproximativ 13 minute de mers pe jos, iar Parcul IOR la aproximativ 7–8 minute. În apropiere se află ParkLake și Mega Mall, precum și numeroase stații RATB/STB, cafenele, școli, grădinițe, magazine și servicii.
Este o proprietate cu un profil aparte: un apartament de dimensiune eficientă, într-un imobil cu puține apartamente, stradă liniștită și vegetație matură, care poate fi transformat, prin renovare, într-o locuință confortabilă sau într-o investiție foarte bună pentru închiriere.
Certificatul energetic va fi disponibil la momentul tranzacționării.
Vizionarea proprietății se realizează exclusiv în baza unui acord de vizionare conform articolului 2096-2102 din Codul Civil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Detalii apartament
Actualizat în: 14 Septembrie 2026
ID anunț: 2294712
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
44 mp
Suprafață utilă totală:
44 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 2 / 2
Nr. băi:
1
An construcție:
1960
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
Celulare
PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Electrocasnice
Hotă
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Acoperiș
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Cablu
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Gheorghe Petrascu
Mijloace transport
aprox.
224
m
Statia Gheorghe Petrascu, Liniile 135, 311, 330, 1
Mijloace transport
aprox.
269
m
Baba Novac
Mijloace transport
aprox.
269
m
Statia Baba Novac / Soseaua Mihai Bravu, linia 135, 311, 330, 634, N104 ,1 ,70, 79, 92
Mijloace transport
aprox.
286
m
Școală
Gradinita catolica "Sfanta Cruce"
Învățământ
aprox.
249
m
Scoala nr. 70
Învățământ
aprox.
323
m
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 70
Învățământ
aprox.
328
m
Gradinita Era
Învățământ
aprox.
351
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
134
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
201
m
La Patrascu
Restaurante
aprox.
214
m
Radcom 2001
Supermarket/Mall
aprox.
228
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Baba Novac
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Basarabia
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în Mihai Bravu
