Va propun apartament 4 camere de vanzare, situat in Piata Alba Iulia nr. 1, in sectorul 3, intr-o locatie ultracentrala si selecta, aproape de Centrul Vechi si 5 min de fata de metrou. Disponibilitate imediata! Se vinde mobilat si utilat - asa cum este prezentat in poze! Ideal atat pentru o familie cu copii cat si pentru birouri! Apartamentul este decomandat confort 1, situat la etajul 6/10, intr-un imobil monolit, construit in 2001, cu suprafata utila de 102,4 mp (98,4 mp plus balcoane de 4 mp), cu orientare dubla catre Est si Nord-Est, cu o compartimentare moderna si eficienta - pe 2 zone de zi si de noapte, dupa cum urmeaza: Zona de zi: - living spatios de 47,3 mp cu zona de relaxare, zona de dining si zona de birou; multiple spatii de depozitare generoase - bucatarie open space + camara de 1mp, cu zona de bar - baie de 3 mp cu cabina dus - balcon Zona de noapte: - hol interior de 8 mp + camara de 1,1 mp - 3 dormitoare de 13,4 mp, 11,1 mp si 9,7 mp - baie de 4,3 mp cu cada si fereastra - ideal pentru aerisire naturala - balcon - boxa la subsol- spatiu de depozitare generos Locuinta ofera o priveliste deosebita pe partea din spatele blocului, cu vedere panoramica libera , cu cele mai spectaculoase apusuri de soare (vezi poza). Dotari si finisaje: - parchet lemn masiv original, foarte bine intretinut - tamplarie PVC noua GEALAN, antifonica, integral schimbata: 7 camere, geam Low-E tripan, 4 seasons, glafuri interior PVC, exterior aluminiu; rolete - mobila noua de bucatarie + hol, frealizata pe comanda - 2 aparate aer conditionat Samsung de 12.000 BTU si 9.000 BTU - usa metalica antiefractie si antizgariere Avantaje apartament: certificat performanta energetica Clasa A - renovat integral: instalatii electrice si sanitare inlocuite - contorizare individuala: apa, gaze si lumina, cheltuieli minime la intretinere - incalzire apa calda centralizata, insa apartamentul dispune de un boiler performant Ariston 80l cu finisaj elegant si tehnologie de rezervor dublu; protectie ioni de argint si rezervor emailat din titan Avantaje bloc: - imobilul solid, monolit proiectat sa reziste la cutremure cu peste 8,5 grade pe scara Richter - pereti interiori din BCA sau beton (nu exista gipscarton) - locuri de parcare numeroase in zona - supraveghere video Facilitati locatie: zona centrala cu conectivitate excelenta cu tot orasul - acces rapid la mijloace de transport :metrou Piata Muncii la 5 minute si statia Pta Unirii la 7 minute - restaurante de top, cafenele renumite, magazine, sali de fitness, saloane, farmacii, cabinete medicale - magazine Mega Image si Penny la doar 2-4 minute - unitati educationale si de invatamant de stat si private: gradinite si scoli pe o raza de doar 7 minute; licee, universitati - Mall Vitan la 7 min Va invit sa programati o vizionare! Alina Dinoiu Pentru mai multe detalii, va invit aici: ID anun? : 1761112094