Mai mult de un an
8
- Agenție
Apartament 4 camere | 1 decembrie |Centrala Proprie| METROU | PARCARE|
168.000 €
1 Decembrie 1918, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
ID Proprietate: P12888
INTRODUCERE PROPRIETATE
Se ofera spre vanzare un apartament de 4 camere transformat in 3, situat in zona 1 Decembrie 1918, intr-un bloc mixt construit in anul 1965, reabilitat termic acum 2 ani.
Proprietatea se remarca prin spatiu generos (93 mp utili), compartimentare eficienta si luminozitate naturala, fiind ideala pentru o familie care cauta confort si acces rapid la facilitati urbane.
TARGET
Recomandat pentru familii, acest imobil ofera confort, functionalitate si un stil de viata echilibrat, intr-o zona verde, linistita, dar foarte bine conectata la transport si institutii de invatamant.
RANDAMENT
Proprietatea are un potential investitional bun, putand genera un randament estimat de 750–850 €/luna la inchiriere, precum si o apreciere anuala de minim 2%.
COMPARTIMENTARE
Suprafata utila: 93 mp + 8 mp spatiu depozitare sub balcon si bucatarie
Compartimentare: semidecomandat
Camere: 3 (initial 4)
Living: 34 mp
Bucatarie: 10 mp – complet mobilata si utilata
Bai: 2 (5,5 mp si 3 mp)
Balcoane: 2 (7,35 mp si 4,2 mp)
Etaj: Parter/4 cu acces direct la gradina
Lift: nu
Mobilare: complet mobilat
Utilitati si echipamente: centrala proprie Buderus 28 kw cu boiler incorporat 60 l, instalatie sanitara din cupru, aer conditionat, masina de spalat, internet, TV.
Alte dotari: geamuri termopan aluminiu + grilaje fier forjat, parchet masiv, 3 usi glisante din lemn masiv, usa metalica la intrare, loc de parcare platit, posibilitate boxa la subsol.
LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE
Apartamentul este amplasat intr-o zona verde si linistita, cu multe locuri de joaca si acces imediat la facilitati:
Transport: la 10 minute de mers pe jos de metrou Titan si Costin Georgian, statii de autobuz si tramvai in proximitate.
Educatie: la 1 minut de cresa si gradinita, aproape de scoli si licee.
Recreere: spatii verzi, locuri de joaca, parcuri in apropiere.
Facilitati: piata Minis, supermarketuri si hipermarketuri mari, farmacii, restaurante si banci.
ASPECTE PRO
Apartament spatios, luminos, cu vedere pe ambele parti
Acces direct la gradina
Bloc reabilitat termic (2023)
Mobilat complet si utilat modern
2 bai si 2 balcoane
Loc de parcare platit si optiune boxa la subsol
Zona verde si linistita, dar aproape de metrou si facilitati
ASPECTE CONTRA
Lipsa liftului
Parter (poate fi un inconvenient pentru unii cumparatori)
Suprafata mare de intretinut
OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR
Pret: 163.000 €
In pretul de achizitie, clientii beneficiaza de:
20% discount la costuri notariale
2000 lei buget pentru prima rata la achizitia prin credit
25% discount pentru amenajari la furnizori parteneri
Modalitati de achizitie: cash, credit ipotecar, credit Noua Casa.
Oferim consultanta financiara gratuita prin principalele institutii bancare din Romania.
Vizionare rapida si flexibila, inclusiv online-video.
Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, contacteaza echipa
– „Cine cauta, gaseste.”
Pentru aceasta proprietate se percepe comision.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Mobilat Mobilat
Grădină
Aer condiționat
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț: 48065
Actualizat în: 04 Februarie 2026
Nr. camere:
4
Suprafață utilă:
93 mp
Suprafață utilă totală:
93 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Parter / 4
Nr. băi:
2
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Interior
Bloc izolat termic
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
TV
Cuptor microunde
Facilități imobil
Grădină
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
TV
Cuptor cu microunde
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Puncte de interes
Mijloace transport
Capat linii RATB "Barajul Dunării", linia 253, 330, 335, N104,92
Mijloace transport
aprox.
210
m
Statia Barajul Dunarii, linia 330
Mijloace transport
aprox.
271
m
Barajul Rovinari
Mijloace transport
aprox.
436
m
Constantin Brancusi
Mijloace transport
aprox.
540
m
Școală
Gradinita nr. 216
Învățământ
aprox.
46
m
Liceul Teoretic "Al.I.Cuza" - MF3
Învățământ
aprox.
139
m
Scoala Generala nr. 21 Liviu Rebreanu
Învățământ
aprox.
169
m
Scoala Nr. 21
Învățământ
aprox.
174
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
72
m
Domino's pizza
Restaurante
aprox.
180
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
209
m
Lidl Titan
Supermarket/Mall
aprox.
214
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Calea Călărașilor
- Apartamente de vânzare în P-ța Unirii
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în Mihai Bravu
- Apartamente de vânzare în Vitan Mall
