Proprietate: P13064 - Apartament 4 Camere | 1 Decembrie 1918 | 81 mp | Etaj 4/4 - INTRODUCERE PROPRIETATE - Se ofera spre vanzare un apartament cu 4 camere, situat in zona 1 Decembrie 1918, intr-un bloc reabilitat termic (anvelopat), construit inainte de 1989. Proprietatea se remarca prin compartimentarea decomandata, suprafata generoasa si pozitionarea pe doua parti ale blocului, oferind luminozitate naturala si intimitate. Este ideala pentru familii sau persoane care isi doresc mai mult spatiu, intr-o zona bine conectata urban. - TARGET - Recomandat pentru familii, profesionisti activi sau investitori, acest imobil ofera un echilibru ideal intre confort, functionalitate si pozitionare, fiind situat intr-o zona linistita, dar bine conectata prin mijloace de transport si aproape de facilitati urbane esentiale. - RANDAMENT INVESTIȚIONAL - Proprietatea ofera un randament estimat de 750-850 EUR lunar din inchiriere (pentru inchiriere pe termen lung), cu o apreciere anuala a valorii de 2-3%, fiind o investitie stabila pe termen mediu si lung. - COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI - Suprafata utila: 81 mp Compartimentare: Decomandat Camere: 4 Bai: 2 Bucatarie: Separata, complet mobilata si utilata Balcon / Terasa: Da (inchis partial) Etaj: 4 din 4 Lift: Nu Mobilat: Partial (optional) Utilitati si echipamente: Centrala proprie Aer conditionat TV & internet Masina de spalat Alte dotari: Boxa la subsol Posibilitate loc de parcare in zona Acces curte comuna - LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE - Situat in zona 1 Decembrie 1918, la 5 minute de mers pe jos de statia de metrou 1 Decembrie 1918, cu acces facil catre: Transport public: Metrou: 1 Decembrie 1918 Autobuze & tramvaie in proximitate Recreere: Parcurile IOR si Teilor Locuri de joaca si zone verzi in imediata apropiere Educatie: Gradinite, scoli gimnaziale si licee - atat publice, cat si private Facilitati comerciale: Mega Image, Lidl, Profi, Piata Trapezului Farmacii, banci, saloane, restaurante - ASPECTE PRO - Compartimentare practica, ideala pentru familie Bloc anvelopat termic Lumina naturala din plin (orientare dubla) 2 bai - rar pentru aceasta categorie de apartamente Acces rapid la metrou Zona linistita, dar cu acces rapid la toate facilitatile - ASPECTE CONTRA - Etaj 4 fara lift - posibil inconvenient pentru familii cu copii mici sau persoane in varsta Bloc vechi, fara dotari moderne in exterior (fara lift, fara videointerfon etc.) - OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR - Pret cerut: 150.000 EUR 20% discount la costurile notariale Buget de 2.000 lei pentru prima rata (in cazul achizitiei prin credit) 25% reducere pentru amenajare interioara la furnizorii parteneri Achizitie posibila: Cash Credit ipotecar Credit Noua Casa Consultanta financiara GRATUITĂ - te ajutam sa obtii cea mai buna solutie de credit prin partenerii nostri bancari. Vizionare flexibila - inclusiv online-video. Pentru programare sau informatii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi!