Proprietate: P13064 – Apartament 4 Camere | 1 Decembrie 1918 | 81 mp | Etaj INTRODUCERE PROPRIETATE Se ofera spre vanzare un apartament spatios cu 4 camere, situat in zona 1 Decembrie 1918, intr-un bloc reabilitat termic (anvelopat), construit inainte de 1989. Proprietatea se remarca prin compartimentarea decomandata, suprafata generoasa si orientarea pe doua laturi, care ofera lumina naturala abundenta si o separare excelenta a spatiilor. Este ideala pentru familii sau persoane care isi doresc mai mult spatiu intr-o zona urbana bine conectata. TARGET Recomandat pentru familii, profesionisti activi sau investitori. Imobilul ofera un echilibru intre confort, functionalitate si accesibilitate, fiind situat intr-o zona linistita, dar excelent conectata la transport public si la facilitati urbane esentiale. RANDAMENT INVESTIȚIONAL Proprietatea poate genera un venit de 750–850 euro pe luna din inchiriere (termen lung), cu o apreciere anuala estimata la 2–3%. Este o investitie stabila, potrivita pentru termen mediu si lung. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafata utila: 81 mp Compartimentare: Decomandat Camere: 4 Bai: 2 Bucatarie: Separata, complet mobilata si utilata Balcon: Da, inchis partial Lift: Nu Mobilare: Partial (optional) Utilitati si echipamente: Centrala proprie Aer conditionat TV si internet Masina de spalat Alte dotari: Boxa la subsol Acces la curtea comuna Posibilitate de parcare in zona LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Apartamentul este situat in zona 1 Decembrie 1918, la 5 minute de mers pe jos de statia de metrou cu acelasi nume. Transport: Metrou: 1 Decembrie 1918 Autobuze si tramvaie in proximitate Recreere: Parcul IOR Parcul Teilor Zone verzi si locuri de joaca Educatie: Gradinite Școli gimnaziale Licee (publice si private) Facilitati comerciale: Mega Image, Lidl, Profi Piata Trapezului Farmacii, banci, restaurante si alte servicii ASPECTE PRO Compartimentare practica, ideala pentru o familie Bloc reabilitat termic Orientare dubla, lumina naturala pe tot parcursul zilei Doua bai, un avantaj rar in aceasta zona Acces rapid la metrou Zona linistita si bine conectata la facilitati ASPECTE CONTRA Etaj 4 fara lift – posibil inconvenient pentru familii cu copii mici sau persoane in varsta Bloc vechi, fara dotari moderne la exterior (fara lift, videointerfon etc.) OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR Pret cerut: 100.000 euro Beneficii incluse: 20% discount la costurile notariale 2.000 lei pentru prima rata, in cazul achizitiei prin credit 25% reducere pentru amenajari interioare prin furnizorii parteneri Modalitati de achizitie: Cash Credit ipotecar Credit Noua Casa Consultanta financiara gratuita prin partenerii bancari. VIZIONARE Vizionari disponibile rapid, inclusiv online-video. Pentru programari sau informatii suplimentare, ne puteti contacta oricand.