Azi
16
- Proprietar
- Comision 0%
Ap 3 Cam | S3 | Prevederii | 2/10 | Propietar | M. 1-Dec
155.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
1 Decembrie 1918, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
NU colaborez cu agentii. NU negociez. NU raspund la apeluri. Doar mesaj OLX, raspund in timp util la intrebari si poze aditionale. Selectez personal cumparatorul. Vand apartament 3 camere decomandat, 58.21 mp utili, etaj 2/10, situat visavis de Scoala nr. 20, la 6 minute de mers pe jos de metrou 1 Decembrie 1918. Bloc din beton armat integral, construit 1971, fara indicatori seismici, reabilitat recent termic, cu lift nou instalat in 2025, intrare in scara renovata (trepte noi, balustrada noua), intretinuta impecabil de administratori si proprietari activi. Zona este excelenta pentru familie: Lidl 5 minute pe jos, Mega Image la 5 minute, coffee shop de specialitate la bulevard. Parcul IOR accesibil usor, ne-a fost activitatea recurenta de weekend. Apartament complet renovat incl decopertare, electric nou, sistem termic nou, mobilat si utilat - intreg apartamentul fiind evaluat de arhitect si mobila executata la comanda. Detalii precum masca pentru calorifer bucatarie si office realizate la comanda impreuna cu mobila. Plase insecte la toate camerele, incl baie. Hol lung, complet transformat in dressing full-height cu oglinzi tavanpodea pe toata lungimea. Masina de spalat rufe integrata in mobilier. Doua dressinguri mari el/ea, spatiu masiv de depozitare. Bucataria + balcon integrat. Balconul este unit cu bucataria si integrat in designul mobilierului. Frigider tip turn incastrat. Plita electrica. Masina de spalat vase. Centrala termica incastrata (revizie 2025). Nici un element nu a fost ales aleatoriu. Iluminare LED calda pe zona scaunelor/mesei de cafea si pe zona blat/chiuveta. Living cu unitate A/C, aerisit, lumina naturala. Benzi LED warm dimmabile pe tot conturul tavanului. Canapea mare in L. Dormitor matrimonial cu unitate A/C, renovat la achizitia mea in 2025 cu elemente noi: Pat + saltea medietare cu padding ortopedic, Riflaj decorativ, noptiere, oglinzi, lampa, dulap sertare. Dormitor 2 / Home Office - In prezent configurat ca birou, dar este dormitor complet functional cu pat de o persoana cu spatiu de depozitare dedesubt si dressing tavanpodea cu 3 usi, pozitionat dupa usa - Perfect pentru copil, oaspeti sau birou permanent. Are aplicata folie de protectie solara pe geamuri pentru un control optim de temperatura vara. Baia este renovata complet. Cada cu dus. Etajere si spatii de depozitare. Lumina ambientala warm led strip integrata in dulapul suspendat. Totul curat, modern, fara probleme. Orientare spre vest lumina placuta dupa-amiaza. Geamurile sunt inconjurate de copaci umbra naturala vara, priveliste verde. Structura, instalatii, siguranta - Bloc din beton armat integral pereti extrem de solizi (dai gauri greu, dar apartamentul e deja complet gandit). Instalatie electrica refacuta integral (decopertat, cabluri noi, panou cu multe sigurante). Cutie tehnica integrata (internet, TV, alarma, cabluri ascunse). Centrala termica impecabila (a tinut 24C toata iarna fara pierderi de presiune). Asigurare PAD + asigurare facultativa completa platita integral pe 2026. Zero probleme de infiltratii, apa, insecte nici in trecut, nici acum. Sistem alarma BGS activ pana in toamna 2026: senzor usa, senzor interior, sirena, unitate GSM/WiFi. Timp de reactie ~3 minute (statie in zona), aplicatie cu panic button - interventii nelimitate, nu a fost nevoie sau sa preconizez ca ar fi dar este peace of mind. Camera supraveghere 360 in tavan (proprie), orientata spre usa de intrare (din interior). Extinctor profesional inclus. Grup WhatsApp activ cu ~200 membri din scarile vecine. Zona foarte sigura un an de locuit, zero incidente, confort total inclusiv noaptea pentru sotie singura. O zona cu un sentiment civilizat in Bucuresti. Boxa mare la subsol: aprox. 44 m, 2.5 m inaltime, rafturi metalice ancorate pe ambele parti. Incap biciclete, scaune office, birouri, mobila, saltele, bagaje. Am oferit spatiu si vecinilor temporar. Subsol foarte curat fara obiecte personale in spatiul comun. Acces la loc de parcare nominal. Zona fara masini parcate haotic. Lunar se curata intreaga zona de parcare/strada. Toate actele apartamentului sunt in regula - Achizitionat anul trecut fara probleme clericale. Disponibilitate predare: inceput de toamna. Antecontract notarial cu 30% avans cu inscriere in CF, 70% la predare. Predare pe baza unui proces verbal detaliat la semnare antecontract si la data de predare. Vizionarile se fac exclusiv la data stabilita de mine, in grup, Iulie. Va rog sa lasati un mesaj pe OLX pentru a va exprima interesul si voi reveni in timp util cu raspunsuri si poze aditionale. Pret FIX 155.000 - nu caut sa intretin negocieri sub nici o forma - include TOT mobilierul custom, masina spalat vase, frigider, cuptor, plita. 160.000 daca se doreste si predarea electrocasnicelor existente: Masina spalat rufe cu uscator, TV, Espresor, Microunde, Robot Vacuum, Camera Supraveghere 360 etc. Vanzarea se realizeaza in contextul unui schimb in cariera, apartamentul ramane in continuare un acasa ideal - l-am achizitionat dupa un an de cautari/vizionari in cautarea caminului perfect. Consider autoexcluderea tacita ca fiind in avantajul ambelor parti. Va rog nu deranjati cu apel. -
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Detalii apartament
Actualizat în: 12 Iunie 2026
ID anunț: 1751383
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
58 mp
Suprafață utilă totală:
58 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Etaj 2 / 10
An construcție:
1971
Regim înălțime:
P+10E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Nicolae Grigorescu 1
Mijloace transport
aprox.
520
m
Metrorex. Staţia Nicolae Grigorescu 1 /2(M1),(M3)(1981)
Mijloace transport
aprox.
523
m
Statia Nicolae Grigorescu 2, LiniaM3
Mijloace transport
aprox.
549
m
Statia Ilioara linii : 23, 27, N111, N103, 102
Mijloace transport
aprox.
555
m
Școală
Gradinita de copii nr.241 "Pestisorul de aur"
Învățământ
aprox.
108
m
Gradinita nr. 240
Învățământ
aprox.
131
m
Liceul Teoretic "Dante Alighieri"
Învățământ
aprox.
140
m
Gradinita Nr. 71
Învățământ
aprox.
145
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
89
m
Terasa
Restaurante
aprox.
343
m
Shop&Go Nicolae Grigorescu 20
Supermarket/Mall
aprox.
440
m
Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
589
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în 1 Decembrie 1918
- Apartamente de vânzare în Sector 3
- Apartamente de vânzare în Titan
- Apartamente de vânzare în Theodor Pallady
- Apartamente de vânzare în Unirii
- Apartamente de vânzare în Dristor
- Apartamente de vânzare în Vitan
- Apartamente de vânzare în Decebal
- Apartamente de vânzare în Calea Călărașilor
- Apartamente de vânzare în Nicolae Grigorescu
- Apartamente de vânzare în Nerva Traian
- Apartamente de vânzare în P-ța Unirii
