City Imob Invest vă prezintă spre vânzare un apartament cu adevărat boem, situat în una dintre cele mai frumoase și verzi zone ale Bucureștiului -- Vatra Luminoasă. Înconjurat de vegetație matură, într-un cadru natural liniștit, acest apartament nu este doar o locuință, ci o experiență. Fiecare dimineață poate începe pe o terasă de 6 mp, cu viță de vie, ideală pentru cafeaua preferată sau un moment de relaxare în aer liber. Caracteristici generale Suprafață utilă: 93 mp Balcon tip terasă: 6 mp -- spațiu perfect de relaxare Boxă la subsol: 11 mp -- ideală pentru depozitare Compartimentare: complet decomandată, 4 camere generoase Etaj: intermediar într-un bloc boutique - solid, construit în 1969 și recepționat în 1971 Orientare: Vest - Nord-Est -- lumină blândă și temperatură confortabilă pe tot parcursul zilei 2 băi Fără risc seismic sau urgență -- clădire bine întreținută și foarte solidă. Beneficii unice Atmosferă boemă, rar întâlnită în București -- apartamentul transmite o stare de bine, calmitate și confort. Terasa cu viță de vie creează un cadru natural, intim, perfect pentru relaxare, seri de vară, mic dejunuri leneșe sau un spațiu verde personal. Boxa generoasă de 11 mp oferă flexibilitate: depozitare sezonieră, spațiu hobby etc. Structură solidă Posibilitatea instalării unei centrale proprii, care oferă independență termică și control complet asupra costurilor. Vecini de foarte bună calitate, comunitate stabilă și liniștită. Facilități și zonă Acces facil către mijloace de transport în comun (autobuz, tramvai, metrou). Zone verzi ample, bulevarde curate și aerisite. Proximitate pietonală față de: Școli și licee de prestigiu din zonă -- ideale pentru familii cu copii. Grădinițe și after-school-uri. Restaurante, cafenele cochete și magazine de proximitate. Piețe locale și supermarketuri pentru cumpărături zilnice rapide. O zonă recunoscută pentru siguranță, liniște și valoarea stabilă a proprietăților în timp. De ce merită această proprietate Este un apartament rar, cu personalitate -- perfect pentru cei care caută mai mult decât o simplă locuință. Spațiile generoase permit reamenajarea după gustul fiecărui cumpărător. Poziționarea într-una dintre cele mai verzi și sigure zone din București garantează confort pe termen lung. Ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție -- o proprietate care își păstrează valoarea și se închiriază ușor. Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolelor 2096-2102 din Codul Civil. Oferim consultanță gratuită pentru achiziția prin credit ipotecar. Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Dacă îți dorești o locuință cu poveste, într-o zonă cu suflet și liniște, această proprietate unică din Vatra Luminoasă poate deveni noul tău acasă. Te invit să o descoperi!