Apartament de 4 camere, 92 mp, decomandat, situat pe Soseaua Iancului, intr-un imobil solid construit in 1978, anvelopat si reabilitat termic, amplasat intr-o zona centrala, langa statia de metrou Iancului, cu acces excelent catre toate punctele importante ale orasului. Localizare - Soseaua Iancului, la intersectia cu Magura Vulturului, retras de la artera principala. - La doar 6 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Piata Iancului. - Acces rapid catre Piata Obor, Piata Muncii, Arena Nationala, Parcul National, precum si Mega Mall. Bloc - avantaje cheie: - Monolit, construit solid in anul 1978, cu standarde ridicate de rezistenta seismica. - Reabilitat termic: termoizolatie; geamuri termopan; hidroizolatie a terasei. Performanta energetica ridicata. - Renovari: lift digital nou; magistrala electrica si coloane schimbate; finisaje interioare noi in holul de intrare; tubulatura de degajare resturi menajere instalata pe exterior. - Securitate: interfon; camere de securitate in hol, lift. - Excelent intretinut. - Rampa lina de acces pentru persoane cu dizabilitati si / sau bagaje Caracteristici apartament - Suprafata totala 92 mp (impreuna cu anti-camera si cele doua balcoane foarte generoase). - Primitor, spatios, cu 4 camere decomandate, bine proportionate, organizat pe zone de zi / noapte: living si bucatarie inchisa (plus camara), cu orientare la apus; 3 dormitoare cu orientare la rasarit. 2 bai, 2 debarale / dulapuri inzidite, 2 balcoane inchise cu geamuri termopan. - Lumina naturala abundenta: dubla orientare est-vest; vederi panoramice. Dotari - Aer conditionat in holul central: Hitachi Performance 18000 BTU. Are capacitate sa raceasca intregul apartament. Functioneaza si ca sursa de incalzire iarna. - Boiler Ariston, in baie. - Masina de spalat Whirlpool, in baia de serviciu. - Combina frigorifica LG, aragaz, mobilier Ikea, in bucatarie. - Panou electric nou. - Repartitoare, apometre. Alte informatii - Oaza de liniste - fara vecini deasupra; izolat de zgomotul strazii (ferestre termopan orientare vest catre spate de blocuri orientare est catre Magura Vulturului). - Etaj 10 din 10; terasa deasupra apartamentului. Terasa este necirculabila, cu hidroizolatia instalata ca pentru o terasa circulabila. Calitatea hidroizolatiei verificata la instalare prin inundare - zero infiltratii. - Nemobilat, cu exceptia bucatariei. - Proprietate libera si fara modificari interioare flexibilitate totala pentru amenajarea dorita.