Vânzare
Apartamente
București
Sector 2
Teiul Doamnei
2 cam
Apartament 2 Camere Teiul Doamnei | Lacul Tei | Doamna Ghica

Apartament 2 Camere Teiul Doamnei | Lacul Tei | Doamna Ghica

Teiul Doamnei, Bucureşti

5 zile în urmă

Apartament 2 Camere Teiul Doamnei | Lacul Tei | Doamna Ghica - 1

Apartament 2 Camere Teiul Doamnei | Lacul Tei | Doamna Ghica - 2

Apartament 2 Camere Teiul Doamnei | Lacul Tei | Doamna Ghica - 3

Apartament 2 Camere Teiul Doamnei | Lacul Tei | Doamna Ghica - 4

Apartament 2 Camere Teiul Doamnei | Lacul Tei | Doamna Ghica - 5

Apartament 2 Camere Teiul Doamnei | Lacul Tei | Doamna Ghica - 6

Apartament 2 Camere Teiul Doamnei | Lacul Tei | Doamna Ghica - 7

Apartament 2 Camere Teiul Doamnei | Lacul Tei | Doamna Ghica - 8

Apartament 2 Camere Teiul Doamnei | Lacul Tei | Doamna Ghica - 9

Apartament 2 Camere Teiul Doamnei | Lacul Tei | Doamna Ghica - 10

Apartament 2 Camere Teiul Doamnei | Lacul Tei | Doamna Ghica - 11

Agenție

Apartament 2 Camere Teiul Doamnei | Lacul Tei | Doamna Ghica

84.000 €

Teiul Doamnei, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

46 mp

Etaj:

10 / 10

An construcție:

1976

Nr. niveluri:

Descriere

Apartament 2 Camere Teiul Doamnei | Lacul Tei | Doamna Ghica

ID proprietate: P15473 Esti pregatit sa ti se prezinte viitoarea ta locuinta? INTRODUCERE PROPRIETATE Garsoniera recompartimentata in apartament cu 2 camere, situata la etajul 10/10 intr-un bloc reabilitat, construit in 1977, chiar in fata Parcului Tei. Suprafata utila 46 mp, suprafata totala 57,63 mp, incluzand doua balcoane inchise cu termopan. Compartimentare realizata legal, pe baza de proiect aprobat, cu pereti din rigips si izolatie fonica. Apartament renovat, izolat inclusiv la nivelul tavanului, fara istoric de infiltratii. Vedere panoramica neobturata catre parc, lac si zona Pipera. TARGET Ideal pentru cupluri, profesionisti care lucreaza in zona de nord, cadre universitare, sau investitori care cauta un apartament usor de inchiriat intr-o zona verde si bine conectata. RANDAMENT Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate genera venituri din inchiriere de 400–500 euro/luna, cu un randament anual estimat de 5–6%, plus o apreciere anuala a valorii de minim 2%, sustinuta de zona si starea foarte buna a blocului. COMPARTIMENTARE o Living luminos o Dormitor cu dressing generos o Bucatarie separata o Baie o Balcon mic transformat in birou, cu vedere deschisa o Balcon mare, inchis, cu spatii de depozitare DESIGN Apartament practic, aerisit, cu accent pe functionalitate. Tamplarie QFort, storuri electrice la bucatarie, living, dormitor si balconul mic. Numeroase spatii de depozitare: dulapuri mari in hol, dressing in dormitor, dulap dedicat pentru masina de spalat si depozitare suplimentara pe balconul mare. Se vinde mobilat, cu o parte din electrocasnice. LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE o Locatie: Parcul Tei – vedere directa catre parc si lac. o Parc Tei: chiar langa bloc o Parc Plumbuita: 5 minute de mers pe jos o Școala: 2 minute o Facultatea de Constructii: vis-a-vis o Mega Image la parter, cafenea si servicii de proximitate o Metrou Pipera: 10 minute cu tramvaiul o Metrou Obor: 15 minute pe jos ASPECTE PRO o Vedere panoramica rara, fara blocuri in fata o Ultimul etaj, un singur vecin pe palier o Bloc anvelopat, apartament izolat si pe interior o Contor de gaz separat, posibilitate montare centrala o Loc de parcare ADP, la 2–3 minute de mers valabil pe anul in curs o Compartimentare legala si eficienta ASPECTE CONTRA Etaj 10/10 Balconul mare nu are storuri electrice DISPONIBILITATE MUTARE Apartamentul este in prezent inchiriat, se poate viziona si va fi eliberat in timp util dupa vanzare. OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR o 20% discount la costurile notariale o Buget 2.000 lei pentru prima rata, in cazul achizitiei prin credit o 25% discount la amenajare, prin furnizorii parteneri Astept apelul tau pentru a iti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi! Echipa