Duplex 3 camere Estia Residence | Parcare | Boxa | Gata de Mutare

ID intern proprietate - P10891 ID proprietate: P19759 Locatie: Str. Tuzla, Estia Residence, Tei, Sector 2, Bucuresti Ești pregătit să ți se prezinte viitoarea ta locuință? Imagineaza-ti ca te trezesti deasupra orasului, cu lumina care inunda tot apartamentul si cu Lacul Tei in zare. Un loc unde zi de zi simti ca esti acasa, nu doar cazat. -INTRODUCERE PROPRIETATE- Duplex de 3 camere in Estia Residence, gandit inteligent pe 2 niveluri, care separa perfect viata de zi cu cea de noapte. Luminos, linistit si complet mobilat, gata sa te primeasca. o Etaj: 10+11 / P+11 o An constructie bloc: 2009 o Suprafata (utila + balcon): 78 mp utili + 20 mp balcoane (2 balcoane x 10 mp) o Compartimentare: Decomandat, tip duplex -TARGET- o Cuplu tanar care vrea spatiu si intimitate o Familie la inceput de drum, cu 1 copil o Profesionist care lucreaza in zonele Barbu Vacarescu / Floreasca / Pipera o Cumparator care vrea liniste la etaj superior, dar aproape de tot -RANDAMENT- Pentru cei care își doresc o investiție sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate să aducă câștiguri din inchiriere in valoare de 1000-1200 euro/luna, avand un randament anual de 5-6%, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%, tinand cont de zona si starea imaculata a blocului. -COMPARTIMENTARE- o Living spatios si luminos o Bucatarie separata o Baie de serviciu o Debara / spatiu depozitare o Balcon 10 mp o Nivel superior (Etaj 11): o 2 dormitoare o Baie principala o Balcon 10 mp o parcare subterana inclusa in pret o boxa inclusa in pret -DESIGN- o Complet mobilat si partial utilat o Electrocasnice noi: masina de spalat vase, cuptor, plita cu inductie o Finisaje originale in stare buna de utilizare o Lumina naturala din abundenta pe ambele niveluri o Aer conditionat o Design practic, fara spatii pierdute -LOCAȚIE SI POZITIONARE- o Ansamblu rezidential Estia Residence cu curte proprie, paza si supraveghere video o Bloc cu centrala termica proprie o Vedere panoramica catre Lacul Tei si centru o Liniste totala, nefiind la strada circulata o Acces rapid catre Barbu Vacarescu, Floreasca, Pipera, Centru Mijloace de transport: o Tramvai 16, 36 - statia Grigore Moisil la 488m o Autobuz 182, 282, N123 - Bd. Lacul Tei la 499m o Metrou M2 Pipera la 1603m o Puncte de interes la 90-600m: parc, Mega Image Non-Stop, gradinite, scoala, Facultatea de Hidrotehnica -ASPECTE PRO- o 2 balcoane generoase - 20 mp total o 2 bai o Loc de parcare subteran incalzit + boxa depozitare incluse o Lift, administrare, menaj in bloc o Aer curat si lumina la etajele superioare -ASPECTE CONTRA- o Etaj 10+11 - nepotrivit pentru cei care doresc etaj inferor o Finisaje originale din 2009, nu premium 2025 o Bloc P+11 cu regim inalt - timp de asteptare la lift la ore de varf -DISPONIBILITATE MUTARE- o Imediat o Se vinde mobilat si utilat asa cum se vede o Acte pregatite pentru vanzare -OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR- o 20% discount costuri notariale o buget 2000 Lei / prima rata in cazul achiziționării prin credit o 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri Astept apelul tau pentru a iti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi! Echipa Cautlocu****Vezi ''Cine cauta, gaseste."