Penthouse Direct Proprietar Laguna Residence - view Lacul Tei - 473mp util / 540mp constr 263mp util+terasa165mp +2 balcoane 10mp +2 parcari 35mp. Vanzare 950.000 € + tva (1.760 €/mp) + 2 locuri parcare 25.000 €/loc Comision agenti/agentii: 2% - 19.000€ • terasa unica 165 mp cu pergola retractabila de 100 mp si senzori pentru vant, jardiniere laterale pentru intimitatea cu vecinii, inalte de 2,5 m cu sistem automat de aspersoare, dus solar, pardoseala flotanta, lumini ambientale. Orientare spre sud, priveliste direct spre lacul si parcul Tei si spre Complexul Pescariu. • living 122 mp cu 15m liniari cortina de sticla si priveliste spre lac cu doar doua geamuri de 7m lungime fiecare si H 2,2 m, cu acces spre terasa de 165 mp. H util apartament 2,80 m. • dormitor 1 - 22 mp, dormitor 2 - 20 mp, dormitor 3 - 15 mp, dressing - 12 mp • bucatarie - 20 mp cu dublu acces din hol si din living, mobilata si utilata, plita inductie + gaz, cuptor, microunde incorporat, teppanyaki, hota, masina spalat vase, frigider congelator. • camera tehnica - 9 mp mobilata, chiuveta servici, masina spalat rufe, mobilier depozitare • holuri - 25 mp • 2 bai, una cu dus si hammam - 9 mp, iar cealalta cu cada - 8 mp, • wc servici - 3 mp • 2 balcoane, fiecare 5 mp. • 2 locuri parcare subterana • sistem smart home knx, aplicatie telefon pt lumini, temperatura, jaluzele, sistem complet muzica cu incinte acustice in tavan, camere supraveghere, alarma • incalzire in pardoseala cu termostate Nest • centrala termica Viessman • aer conditionat centralizat Mitsubishi cu 2 compresoare 28.000 btu fiecare • hammam • pereti despartitori si perimetrali dublu placati • materiale fonoabsorbante • jaluzele exterioare Warema • toate camerele inclusiv holurile si baile au scafe cu lumina ambientala led RGB Laguna Residence situat pe Intrarea Chefalului cu acces din Fabrica de Glucoza, se afla in spatele Hotel Caro de pe Barbu Vacarescu, invecinat cu Yacht Kids si One Lake Club (scoala/gradinita, piscina interioara, cafenea, restaurant etc), la doar cativa pasi de Mall Promenada, Metrou Pipera si Aurel Vlaicu si dispune de: • 2 piscine exterioare • parc 5000 mp pe malul lacului, cu alei de promenada si loc de joaca • parcare vizitatori • paza 24/24h