ID Proprietate: P14396 - Apartament 3 camere, Teiul Doamnei INTRODUCERE PROPRIETATE Se ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat in zona Teiul Doamnei, intr-un bloc reabilitat termic, construit in anul 1986. Proprietatea se remarca printr-o compartimentare eficienta, luminozitate excelenta si finisaje moderne, fiind alegerea ideala pentru o familie tanara, un cuplu activ sau un investitor care cauta o locuinta cu randament bun. TARGET Recomandat pentru profesionisti activi, familii cu copii sau expati, acest apartament ofera confort, functionalitate si un stil de viata urban, intr-o zona bine conectata la toate facilitatile esentiale ale capitalei. RANDAMENT INVESTIȚIONAL Pentru cei interesati de o investitie sigura, apartamentul poate genera un randament din inchiriere intre 750-850 EUR/luna, alaturi de o apreciere anuala estimata de minimum 2%. Este o optiune excelenta pentru cei care doresc sa combine confortul personal cu o investitie rentabila. COMPARTIMENTARE ȘI DETALII TEHNICE Suprafata utila: 64 mp Compartimentare: semidecomandat Camere: 3 Bai: 1 Bucatarie: mobilata si utilata complet Balcon: 1 Etaj: 8 / 8 Lift: da Mobilare: complet, mobilier modern si functional Utilitati si echipamente: centrala termica proprie, aer conditionat, masina de spalat, frigider, TV, internet, interfon. Alte dotari: boxa de depozitare, loc de parcare in proximitate, acces securizat in bloc. LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Amplasat intr-o zona linistita a cartierului Tei, apartamentul ofera acces rapid catre principalele puncte de interes urban. Transport: statii STB in apropiere; metrou Obor la aproximativ 10 minute de mers pe jos. Recreere: Parcul Circului si Parcul Tei in imediata vecinatate. Educatie: scoli, gradinite si universitati (Universitatea Tehnica, Universitatea Ecologica) in zona. Facilitati: supermarketuri, farmacii, banci, restaurante si centre comerciale (Veranda Mall, Kaufland, Lidl) la doar cateva minute distanta. ASPECTE PRO Apartament luminos si bine izolat termic si fonic Locatie excelenta, aproape de toate facilitatile necesare Bloc reabilitat termic ( an constructie 1986) Finisaje moderne si mobilier nou Acces facil catre zonele centrale si nordice ale orasului Ideal pentru locuire sau investitie 2 Baii ASPECTE CONTRA Etaj superior (8/8) - insa blocul este prevazut cu lift si este reabilitat OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR Pret: 140.000 EUR Clientii beneficiaza de: 20% discount la costurile notariale Buget de 2.000 lei pentru prima rata (in cazul achizitiei prin credit) 25% discount la amenajare prin furnizorii parteneri Se accepta achizitia cash, credit ipotecar sau credit Noua Casa. Oferim consultanta si solutii de finantare GRATUITE, prin intermediul celor mai importante institutii bancare din Romania. Posibilitate de vizionare rapida si flexibila, inclusiv tur video online. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, nu ezita sa ne contactezi! Echipa Cautlocuinta.ro "Cine cauta, gaseste."