Apartament 2 Camere Tei-Floreasca | Parcul Circului 10

ID intern proprietate - P11209 ID proprietate: P18637 Locație: Floreasca – Vidin, Kaufland Barbu Văcărescu, București Sector 2 Preț: 164.200 € Suprafață: 60 mp utili | Etaj: 4/4 | An construcție: 1993 | Structură: Beton Ești pregătit să ți se prezinte viitoarea ta locuință? — INTRODUCERE PROPRIETATE — Apartament 2 camere decomandat, confort 1 sporit, complet renovat, într-un bloc reabilitat termic, poziționat în una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului. Curat, funcțional, gata de mutat. — TARGET — Familii tinere sau cupluri care vor liniște, spațiu verde și acces rapid la business hub-ul din nord Investitori care caută randament imediat fără bătăi de cap — RANDAMENT — Chirie estimată: 500–600 €/lună Randament anual: 5–6% Apreciere anuală estimată a valorii proprietății: minim 2%, susținută de zona premium și starea excelentă a blocului — COMPARTIMENTARE — 2 camere decoamndate – fiecare cameră are intimitatea ei Bucătărie separată Baie Balcon inclus ( integrat in camera de zi ) Boxă comună pe etaj disponibilă pentru depozitare suplimentară — DESIGN — Gresie, faianță, parchet, uși noi Instalații sanitare complet noi Izolație termică Termopane cu folie neutră (antiradiație și antiefracție) Ușă metalică de intrare Apometre și contor gaze individuale — LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE — - Stradă Vidin, zonă rezidențială cu blocuri P+4 și vile – fără zgomot, fără aglomerație - Kaufland Barbu Văcărescu – la câteva minute pe jos - Parcuri în apropiere: Parc Circului la 10 minute de mers pe jos - Acces rapid spre zona de nord business (Floreasca, Barbu Văcărescu, Pipera) - Transport în comun: liniile 182, 282, 851 – stație la 6 minute; liniile 16 și 36 – stație la 7 minute — ASPECTE PRO — Apartament pe mijlocul blocului – mai cald iarna, mai răcoros vara Vedere spre fața blocului, orientare est – lumină naturală dimineața Posibilitate instalare centrală proprie – țeavă de gaz aproape de ușă Suporți pentru aere condiționate deja montați – economie directă la instalare Terasă bloc reabilitată și în stare foarte bună – fără infiltrații, fără probleme Parcare disponibilă – parcare mare în spatele blocului, se obține ușor printr-o simplă cerere la ADP Bloc reabilitat termic – facturi mici iarna Interfon și structură rezistentă din beton — ASPECTE CONTRA — Etaj 4/4 fără lift — DISPONIBILITATE MUTARE — Disponibil imediat după semnarea actelor. — OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR — 🎁 20% discount la costurile notariale 💳 2.000 Lei buget pentru prima rată în cazul achiziției prin credit 🏠 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri Aștept apelul tău pentru a îți viziona Viitoarea Casă. Dă-ți voie să visezi! Echipa Cautlocu****Vezi — „Cine caută, găsește."