4 luni în urmă
8
- Agenție
Apartament 2 Camere Teiul Doamnei | Sos Colentina | Mall Veranda
82.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Tei, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
ID proprietate: P15497Locatie: Teiul Doamnei Masina de Paine, Sector 2, BucurestiEsti pregatit sa ti se prezinte viitoarea ta locuinta?INTRODUCERE PROPRIETATEApartament de 2 camere, semidecomandat, cu suprafata totala de 53 mp, situat la etajul 8 din 10, intr-un bloc solid, monolit, construit intre 19691970, cu 4 scari si vecini linistiti. Proprietatea se preda complet libera, eliberata, gata de renovare, fara vicii ascunse, cu instalatii de apa si electrica deja inlocuite. Este un apartament cu potential real, intr-o zona foarte bine conectata.TARGETPotrivit pentru: cupluri sau persoane care isi doresc o locuinta stabila pe termen lung investitori care cauta randament sigur intr-o zona de interes cumparatori care vor sa personalizeze complet apartamentul dupa propriul gustRANDAMENTPentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate sa aduca castiguri din inchiriere in valoare de 400500 euro/luna dupa renovare, avand un randament anual de 56%, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%, tinand cont de zona si de starea foarte buna a blocului.COMPARTIMENTARE Living: 16 mp Dormitor: 12 mp Bucatarie: 6 mp Baie: 4 mp Hol cu spatii de depozitare Boxa la subsol: 4 mp ( nu este in acte ) Compartimentarea este eficienta, fara pierderi inutile de spatiu, usor de adaptat unui stil de viata modern.DESIGNApartamentul se vinde complet eliberat si reprezinta o baza ideala pentru renovare. Poti crea exact atmosfera dorita, fara compromisuri. Instalatiile sanitare si tabloul electric au fost deja schimbate, iar blocul a beneficiat de reabilitare completa, ceea ce reduce costurile viitoare.LOCATIE SI POZITIONARE Zona Teiul Doamnei Masina de Paine Statie STB 182 la cateva minute 5 minute pana la tramvai 21 10 minute pana la tramvai 17 si 36 12 minute pana la Metrou Obor Kaufland la 10 minute Scoala 27 si Gradinita 135 la 3 minute Mall Veranda la 15 minuteZona complet functionala, ideala pentru viata de zi cu zi, cu acces rapid catre centru si facilitati urbane esentiale.ASPECTE PRO Bloc reabilitat complet in 2018 (fatada, izolatie termica, lift, casa scarii, terasa) Instalatii sanitare si electrice schimbate Boxa la subsol Etaj superior, lumina naturala buna Potential excelent de investitieASPECTE CONTRA Incadrare risc seismic II (daune fatada), deja reabilitat Creditarea necesita atentie BCR este o varianta confirmataDISPONIBILITATE MUTAREApartamentul este liber si disponibil imediat. Se preda complet eliberat si gata de renovare.OFERTA DEDICATA CUMPARATORILOR 20% discount la costurile notariale Buget 2.000 lei pentru prima rata in cazul achizitiei prin credit 25% discount la amenajare prin furnizorii parteneriAstept apelul tau pentru a iti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi!Echipa
Cine cauta, gaseste.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Nemobilat
Termoficare
Beci
Necesită renovare
Detalii apartament
Actualizat în: 27 Aprilie 2026
ID anunț: 1184762
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
48 mp
Suprafață utilă totală:
48 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Etaj:
Etaj 8
An construcție:
1969
Istoric preț
Facilități
Sistem încălzire
Termoficare
Mobilat
Nemobilat
Alte spații utile
Boxă la subsol
Facilități imobil
Interfon
Lift
Stare interior
Necesită renovare
Izolații termice
Exterior
Amenajare străzi
Asfaltate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Teiul Doamnei, linia 143, 182, 682, 254, N101, 101, 21,66
Mijloace transport
aprox.
174
m
Teiul Doamnei
Mijloace transport
aprox.
183
m
Statia Suveica, linia 21
Mijloace transport
aprox.
207
m
Teiul Doamnei
Mijloace transport
aprox.
208
m
Școală
Scoala generala nr. 27
Învățământ
aprox.
102
m
Scoala Generala 27
Învățământ
aprox.
107
m
Gradinita nr. 135
Învățământ
aprox.
157
m
Gradinita numarul 135
Învățământ
aprox.
161
m
Recreere
Carrefour Express
Supermarket/Mall
aprox.
128
m
Hamudi Star Company
Supermarket/Mall
aprox.
141
m
Parc
Recreere
aprox.
200
m
Dristor Kebap Colentina
Restaurante
aprox.
224
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Lacul Tei
- Apartamente de vânzare în Ferdinand
