2 zile în urmă
17
- Agenție
Stefan cel Mare Metrou Obor la 50 m, centrala proprie Viessmann, parcare ADP
189.900 €
Ştefan cel Mare, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
MADU Estates vă propune spre vânzare un apartament spațios și elegant cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone ale Capitalei – la doar 50 de metri de stația de metrou Obor, cu o vedere panoramică către Bucur Obor. Pâna la Spitalul Colentina sunt 12 minute.
Locuința este amplasată la etajul 9 din 10 al unui imobil solid, construit în sistem monolit în anul 1980, recunoscut pentru compartimentările generoase. Orientarea estică oferă lumină naturală plăcută în prima parte a zilei și menține un confort termic optim pe timpul verii, în timp ce pe perioada iernii apartamentul este foarte călduros și eficient din punct de vedere energetic. Costurile sunt mici in raport cu ale apartamente conectate la reteaua de incalzire a orasului.
Cu o suprafață totală de 76 mp, din care 9 mp sunt reprezentați de balconul închis și amenajat cu spații de depozitare, proprietatea beneficiază de o compartimentare practică și echilibrată: living generos, două dormitoare luminoase, bucătărie complet utilată, baie și grup sanitar. Spațiile sunt bine proporționate, oferind atât confort pentru o familie, cât și flexibilitate în amenajare pentru viitorii proprietari.
Unul dintre marile avantaje ale apartamentului este independența termică, asigurată de centrala proprie pe gaz Viessmann, instalația realizată pe cupru și boilerul electric din baie, care contribuie la costuri lunare reduse și control total asupra consumului. Bucătăria este complet echipată, inclusiv cu mașină de spălat vase, iar sistemul de filtrare a apei Azuro oferă acces direct la apă potabilă de calitate. Confortul este completat de rulourile exterioare din aluminiu, care asigură protecție termică și intimitate.
Imobilul este curat, bine întreținut și supravegheat video, oferind un mediu sigur și liniștit. În plus, proprietatea beneficiază de loc de parcare ADP plătit, poziționat chiar în spatele blocului – un avantaj important într-o zonă intens circulată.
Localizarea reprezintă unul dintre principalele puncte forte: acces imediat la metrou, la numeroase mijloace de transport în comun, la centre comerciale, piață, restaurante, farmacii și toate facilitățile necesare unui stil de viață urban activ. În imediata vecinătate se află și Școala Gimnazială Nr. 307, ceea ce face apartamentul ideal pentru familii care au copii la scoală.
Această proprietate reprezintă o alegere inspirată atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, având un potențial foarte bun pentru închiriere.
Comision 2%
Luiza Dumitriu - MADU Estates Piața Presei Libere 1
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Mobilat Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Renovat
Detalii apartament
ID anunț: 3558163
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
67 mp
Suprafață utilă totală:
67 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 9 / 10
Nr. băi:
2
An construcție:
1980
Regim înălțime:
P+10E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Rulouri/Obloane
Aluminiu
PVC
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
PVC
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Cuptor microunde
Aragaz
Hotă
Mașină spălat vase
TV
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Lift
Interfon
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Mașină de spălat rufe
Frigider
Cuptor cu microunde
Aragaz / Plită
Mașină de spălat vase
TV
Supraveghere video
Sistem încălzire
Calorifere
Centrală proprie
Internet
Wireless
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Administrare
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Bucur Obor; Liniile:143, 254, N101, 101
Mijloace transport
aprox.
127
m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
147
m
Lizeanu
Mijloace transport
aprox.
203
m
Metrorex. Staţia Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Mijloace transport
aprox.
224
m
Școală
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
Învățământ
aprox.
440
m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Învățământ
aprox.
462
m
Scoala Nr. 50
Învățământ
aprox.
548
m
Gradinita Magnolia
Învățământ
aprox.
563
m
Recreere
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
114
m
Fostul InesBurger
Restaurante
aprox.
141
m
Mega Image Supermarket
Supermarket/Mall
aprox.
199
m
Rond
Recreere
aprox.
220
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Fundeni
- Apartamente de vânzare în Bucur Obor
