Va prezentam un apartament central de 2 camere, cu o suprafata utila de 55 mp, aflat la etajul 7 din 8, plus etaj tehnic, la 12 minute de mers pe jos de Pia?a Romana ?i 20 de minute de mers pe jos de Pia?a Victoriei. Blocul este amplasat la intersectia dintre Calea Floreasca si Stefan cel Mare, avand la o distanta de pana in 3 minute statie de tramvai, statie de STB si statie de metrou. Blocul este supravegheat video, atat la exterior, cat si la interior. De asemenea, la parterul blocului exista cafenea, farmacie, patiserie, iar fata in fata cu acesta aveti Mega Image non-stop si farmacie non-stop. Apartamentul are vedere spre bulevard, fiind pozitionat spre sud si oferind soare pe tot parcursul anului. Pentru micii agricultori, mentionam ca, de-a lungul anilor, au fost plantate si au dat roade rosii, rosii cherry, castraveti, ardei, pepeni si cartofi. Desi apartamentul are vedere catre bulevard, balconul dispus pe intreaga latura exterioara contribuie la atenuarea semnificativa a zgomotului, oferind un nivel foarte bun de confort fonic. Blocul a fost reabilitat termic in 2017, iar anul acesta au fost schimbate conductele de apa pe toata scara. In plus, constructia blocului din caramida ofera o izolatie fonica foarte buna intre apartamente. De-a lungul timpului, in apartament au avut loc inclusiv repetitii muzicale ocazionale, fara sa existe sesizari din partea vecinilor. Apartamentul se vinde mobilat si utilat, astfel ca mutarea se poate face imediat dupa transfer. In baza apartamentului, pot fi inscrise 2 abonamente de parcare pentru riverani, la pretul de 500 RON an abonament. Comunitatea blocului este bine organizata, existand inclusiv un grup de WhatsApp prin care se semnaleaza eventualele probleme, iar consiliul si administratia se ocupa de solutionarea acestora. Relatia cu vecinii este foarte buna si posibil sa fiti surprinsi ca inca mai exista vecini in Bucuresti care iti raspund la salut si chiar se ofera sa te ajute cu bagajele. Cum ne dorim sa fie un anunt complet si transparent, dorim sa mentionam ca blocul este construit in 1962 si a fost incadrat la risc seismic II, aspect relevant pentru cumparatorii care intentioneaza achizitia prin credit bancar, lucru posibil daca exista un alt imobil ca garantie. De asemenea, apartamentul nu dispune de centrala proprie, incalzirea fiind asigurata prin centrala termica a blocului. Detalii apartament: Suprafata utila: 55 mp Etaj: 7 din 8 + etaj tehnic Compartimentare: semidecomandat Orientare: sud Vedere catre bulevard Dotari ?i beneficii: Aer conditionat Masina de spalat vase Masina de spalat rufe Centrala termica de bloc Apartament mobilat si utilat Disponibil imediat dupa transfer Potrivit pentru locuire proprie sau investitie Posibilitate de solicitare a pana la doua abonamente de parcare pentru riverani ID anun? : 1785181300