Cristina Enache Consultant Imobiliar va prezinta, in exclusivitate, un apartament deosebit cu 2 camere (tip garsoniera dubla), situat intr-un imobil boutique cu doar 6 apartamente, la doar ca?iva pa?i de Parcul Circului. Apartamentul este amplasat la parter ?i beneficiaza de o suprafa?a utila de 51 mp, completata de o gradina privata de 35 mp, retrasa ?i foarte lini?tita locul ideal pentru amenajarea unei terase, a unei zone de relaxare sau a unui spa?iu verde intim. Exista inclusiv posibilitatea inchiderii ulterioare a terasei, extinzand astfel suprafa?a utilizabila la peste 80 mp. Locuin?a este compartimentata eficient ?i cuprinde: - living cu bucatarie open-space; - dormitor; - birou sau al doilea dormitor; - baie complet utilata; - gradina proprie de 35 mp. Imobilul este construit la standarde ridicate de calitate ?i ofera: - structura S+P+2E+M; - compartimentari exclusiv din caramida Porotherm; - incalzire in pardoseala; - centrala termica proprie Ariston 24 kW, control prin aplica?ie mobila; - tamplarie Salamander cu geam tripan; - izola?ie cu vata bazaltica de 10 cm; - videointerfon; - instala?ii electrice moderne, cu circuite dedicate pentru consumatori mari; - casa scarii placata cu granit ?i finisaje premium; - posibilitatea alegerii finisajelor in limita unui buget de 100 lei/mp. Amplasarea este unul dintre cele mai mari avantaje: intr-o zona exclusiv reziden?iala, foarte lini?tita, cu trafic redus, chiar langa Parcul Circului. In imediata apropiere se afla Mega Image, Lidl, farmacii, restaurante, ?coli, licee ?i sta?ii pentru tramvai, autobuz ?i troleibuz. Op?ional: loc de parcare exterior 15.000 + TVA. Pre?ul apartamentului nu include TVA. Modalitate de plata: avans minim 50% la semnarea antecontractului, diferen?a urmand a fi achitata la finalizare, din surse proprii sau prin credit bancar. Pentru detalii suplimentare ?i programarea unei vizionari: Cristina Enache Consultant Imobiliar ID anun? : 1784547617