ID Proprietate: P13802 INTRODUCERE PROPRIETATE Se ofera spre vanzare un apartament spatios cu 4 camere, situat in Pantelimon, intr-un bloc reabilitat in 2021, cu lift functional si acces facil la mijloace de transport. Proprietatea se remarca prin compartimentarea decomandata, cele 2 balcoane, cele 2 bai si prin dotarile moderne (centrala termica proprie si calorifere). Este ideala pentru o familie care cauta confort si spatiu generos sau pentru cei care doresc o investitie sigura pe termen lung. TARGET Recomandat pentru familii, cupluri cu copii, dar si investitori, acest imobil ofera confort, functionalitate si un stil de viata urban, intr-o zona bine conectata la facilitati esentiale (transport, educatie, centre comerciale). RANDAMENT INVESTIȚIONAL Pentru cei interesati de investitii, proprietatea poate aduce un randament lunar de 750–850 €/luna din inchiriere, la care se adauga o apreciere anuala a valorii de minim 2%. COMPARTIMENTARE & DATE TEHNICE Suprafata utila: 97 mp Compartimentare: decomandat Camere: 4 Bai: 2 Balcoane: 2 Bucatarie: partial mobilata si utilata Etaj: 5 / 10 Lift: Da Mobilat: Partial mobilat si utilat Utilitati si echipamente: Centrala termica proprie Calorifere Posibilitate aer conditionat, internet, TV LOCAȚIE & POZIȚIONARE Apartamentul este situat in Pantelimon, cu orientare Est – ceea ce asigura luminozitate naturala pe tot parcursul diminetii. Transport: STB – 335, 101, 243 | Tramvai – 36 | Metrou Pantelimon la cateva minute distanta Recreere: Parcuri, spatii verzi, locuri de joaca Educatie: Școli, gradinite si licee in apropiere Facilitati: Supermarketuri, farmacii, restaurante, banci si centre comerciale ASPECTE PRO Apartament spatios si luminos, cu 4 camere decomandate 2 bai si 2 balcoane – foarte practic pentru o familie Bloc reabilitat termic in 2021, eficienta energetica crescuta Centrala termica proprie → costuri optimizate la intretinere Lift modernizat si acces facil la transport public ASPECTE CONTRA Suprafata generoasa → costuri mai mari de intretinere comparativ cu apartamentele mai mici Mobilare partiala (cumparatorul poate avea nevoie de investitii suplimentare in amenajare) OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR Pret listare: 198.000 € - usor negociabil Beneficii incluse in pret: 20% discount costuri notariale 2000 Lei prima rata (in cazul achizitiei prin credit) 25% discount amenajare prin furnizorii parteneri Accepta plata cash, credit ipotecar sau Noua Casa. Oferim consultanta financiara GRATUITĂ prin principalele banci din Romania. Posibilitate de vizionare rapida si flexibila, inclusiv online video-tour. Pentru programarea unei vizionari sau detalii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi! Mai multe proprietati si servicii pe Cautlocuinta.ro Echipa Cautlocuinta.ro "Cine cauta, gaseste." Pentru aceasta proprietate se percepe comision!