Vânzare
Apartamente
București
Sector 2
Pantelimon
4+ cam
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Pantelimon

Apartament 4 Camere Sos Pantelimon | Mega Mall | decomandat

Pantelimon, Bucureşti

7 luni în urmă

Apartament 4 Camere Sos Pantelimon | Mega Mall | decomandat - 1

Apartament 4 Camere Sos Pantelimon | Mega Mall | decomandat - 2

Apartament 4 Camere Sos Pantelimon | Mega Mall | decomandat - 3

Apartament 4 Camere Sos Pantelimon | Mega Mall | decomandat - 4

Apartament 4 Camere Sos Pantelimon | Mega Mall | decomandat - 5

Apartament 4 Camere Sos Pantelimon | Mega Mall | decomandat - 6

Apartament 4 Camere Sos Pantelimon | Mega Mall | decomandat - 7

Apartament 4 Camere Sos Pantelimon | Mega Mall | decomandat - 8

Apartament 4 Camere Sos Pantelimon | Mega Mall | decomandat - 9

Apartament 4 Camere Sos Pantelimon | Mega Mall | decomandat - 10

Apartament 4 Camere Sos Pantelimon | Mega Mall | decomandat - 11

Apartament 4 Camere Sos Pantelimon | Mega Mall | decomandat - 12

Apartament 4 Camere Sos Pantelimon | Mega Mall | decomandat - 13

Apartament 4 Camere Sos Pantelimon | Mega Mall | decomandat - 14

Agenție

Apartament 4 Camere Sos Pantelimon | Mega Mall | decomandat

168.990 €

Pantelimon, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

85,8 mp

Etaj:

7 / 10

An construcție:

1976

Nr. niveluri:

Descriere apartament

ID proprietate: P14432 Esti pregatit sa ti se prezinte viitoarea ta locuinta? 🏡 INTRODUCERE PROPRIETATE Te invităm să descoperi un apartament spațios de 4 camere decomandate, situat la etajul 7 din 10, într-un bloc solid construit în 1976, neîncadrat în nicio clasă de risc seismic. Cu o priveliște aerisită și o poziție excelentă vis-a-vis de Mega Mall, acest apartament oferă echilibrul perfect între confort urban și liniște. 🎯 TARGET Este alegerea ideală pentru o familie care își dorește un cămin stabil, într-o zonă bine conectată, dar și pentru investitorii care caută o proprietate sigură și ușor de închiriat. 💰 RANDAMENT Pentru cei care își doresc o investiție sigură, dar cu un randament excelent, proprietatea poate aduce venituri din închiriere intr-o stare renovata între 700 și 800 euro/lună, cu un randament anual de 5–6%, plus o apreciere de valoare de minim 2% anual, datorită zonei și a stării foarte bune a blocului. 📐 COMPARTIMENTARE Apartamentul este decomandat, având o suprafață echilibrată și funcțională: Living generos de 20 mp, cu lumină naturală din plin ☀️ 3 dormitoare confortabile, potrivite pentru familie sau birou Bucătărie separată și spațioasă, cu orientare nordică 2 băi, ambele cu geam pentru aerisire naturală 2 balcoane ideale pentru relaxare sau depozitare 2 debarale perfect amplasate pentru extra spațiu de organizare Holuri largi, care delimitează armonios toate zonele casei 🎨 DESIGN Apartamentul a fost renovat ultima oară în 2017, păstrând un stil modern și funcțional, iar în 2023 a fost montat un boiler nou, garantând confort termic constant. Spațiile sunt luminoase, curate și pregătite pentru a fi personalizate după gustul noilor proprietari. 📍 LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Situat pe Șoseaua Pantelimon, într-un punct strategic al Capitalei, proprietatea se află vis-a-vis de Mega Mall – unul dintre cele mai moderne centre comerciale din București. La doar 5 minute de mers pe jos se află Lidl și Kaufland, iar transportul în comun este excelent – tramvaie, autobuze și metrou în apropiere. Orientarea mixtă (sud–nord) oferă luminozitate și temperatură echilibrată tot timpul anului. ✅ ASPECTE PRO Poziție excelentă, aproape de tot ce contează Bloc solid, bine administrat, neîncadrat în risc seismic Apartament complet decomandat și bine compartimentat Geamuri la ambele băi și spații de depozitare multiple Boiler nou (2023) și renovare recentă ⚠️ ASPECTE CONTRA Necesită o ușoară actualizare estetică pentru gusturile moderne Lipsă loc de parcare proprietate, însă există numeroase variante în zonă 🚚 DISPONIBILITATE MUTARE Apartamentul este liber de sarcini și disponibil imediat pentru mutare. 🎁 OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR ✔️ 20% discount la costurile notariale ✔️ Buget de 2000 lei pentru prima rată, în cazul achiziției prin credit ✔️ 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri 📞 Aștept apelul tău pentru a-ți viziona Viitoarea Casă. Dă-ți voie să visezi! Echipa – “Cine caută, găsește.”