Penthouse 5 camere / 3 bai + terasa + boxa +2 parcari + incarcare EV

Pretul afisat este pentru apartament: 388.000 EUR (120mp interior + 57 mp terasa amenajata)Se vinde doar impreuna cu:parcare subterana 44mp pentru 2+ autoturisme cu circuit dedicat pentru incarcare eletrica - 30.000 EURboxa amenajata 7.5mp - 7.000 EURPret final: 425.000 EURDetalii: Apartament penthouse/duplex cu 5 camere si 3 bai complete, situat la ultimele 2 etaje (11+11 Retras),cu vedere neobstructionata, din prima faza a complexului rezidential Hercesa Vivenda. Aceasta faza beneficiaza de o curte interioara securizata, spatii verzi, teren de baschet, loc de joaca, acces controlat, paza fizica 24/7 si sistem de monitorizare.Este complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata si dispune de parcare pentru 2+ autoturisme dotata cu priza privata de incarcare electrica. Compartimentare si Suprafete (120mp interior + Terasa 57mp + Balcon 3mp + Boxa 7.5mp + Parcare 44mp): Total 231.5 mpNivel 1: Hol de acces, baie completa, bucatarie inchisa/utilata (13mp), sufragerie spatioasa (23mp) cu balcon si un dormitor/birou ideal pentru Work From Home (2 persoane).Nivel 2: Dormitor matrimonial cu baie en-suite, al doilea dormitor, a treia baie mare si o incapere mai mica ce poate fi birou sau dressing. Toate incaperile de la etaj au acces direct pe terasa.Terasa privata (57 mp): Amenajata complet cu gazon artificial, mobilier din aluminiu rezistent la intemperii si 3 pergole electrice casetate. Vedere panoramica neobstructionata catre Arena Nationala si centrul orasuluiParcare subterana pentru 2+ autoturisme (nivel -2) echipata cu priza dedicata de incarcare auto, privata, cu cheie.Boxa la subsol (nivel -1) (7.5mp) amenajata cu rafturi metalice din aluminiu.Dotari, finisaje si echipamente interioare in stare foarte buna. Aer conditionat Daikin si electrocasnice Electrolux, Bosch si Samsung. Centrala termica 32KW.Scara este deservita de 2 lifturi Otis.Blocul are multiple facilitati, precum: rastel de biciclete in curte si subsol, teren de baschet, loc de joaca pentru copii in curtea interioara, 2 adaposturi de protectie civila, paza cu portar 24/7 etc.Complexul este bine conectat la oras. Statia de metrou se afla la aproximativ 10 minute de mers pe jos, iar tramvai si autobuze la 2-3 minute.In imediata apropiere exista supermarketuri (Mega Image 2 min, Lidl 5 min, Kaufland 15 min) si Mega Mall (20 min). Accesul catre principalele artere ale orasului este facil.In apropiere sunt mai multe parcuri (Morarilor 10min, National 15min, Titan/IOR 15 min, Sticlariei 15 min etc).