0% Comision! Va prezentam spre vanzare un apartament cu 4 camere, decomandat, vedere panoramica superba, neobturata, Soseaua Pantelimon - langa Mega Mall. O oportunitate rara de achizitie: un apartament spatios, situat la etajul 12 12 intr-un bloc solid, construit in 1978, reabilitat termic si cu avantajul unui view deosebit catre Lacul Colentina si chiar Muntii Carpati in zilele senine. Apartamentul are o suprafata utila de 76,1 mp, este complet decomandat si dispune de doua bai, doua balcoane generoase, ideale pentru momentele de relaxare cu o priveliste de neegalat asupra orasului. Acest apartament se remarca printr-o priveliste panoramica rara, complet neobturata, cu vedere libera asupra intersectiei principale si Lacului Colentina, ceea ce iti ofera un sentiment unic de spatiu deschis si lumina naturala pe tot parcursul zilei. Expunerea pe mai multe puncte cardinale, nord-vest, nord, est si sud-est - garanteaza o luminozitate excelenta, fara caldura excesiva vara si cu un joc de lumina spectaculos la rasarit si apus. Fiind situat la etajul 12 12, apartamentul asigura intimitate maxima, fara vecini deasupra si cu un zgomot exterior mult redus fata de nivelul strazii. Blocul in care se afla apartamentul este construit intr-un sistem diferit fata de majoritatea blocurilor din Bucuresti construite pana in 1990. Nu este realizat din placi prefabricate de beton, ci are o structura solida de stalpi si grinzi de beton cu pereti din BCA, ceea ce inseamna o compartimentare eficienta si o izolatie mai buna. Grosimea stalpilor scade pe masura ce etajul creste, astfel ca spatiul interior este mai generos la etajele superioare. In plus, blocul beneficiaza de un adapost antiatomic amplasat pe mai multe etaje in subsol, construit pentru a rezista in caz de bombardament nuclear, o caracteristica unica si rar intalnita. Zona este una excelenta: ai piata vis-a-vis, mall la doar cativa pasi, stadion aproape (poti asculta concertele gratuit si admira artificiile din tot Bucurestiul de pe holul blocului), scoli si licee la 5-10 minute distanta, iar Parcul National se afla la 15 minute de mers pe jos. Apartamentul necesita renovare, ceea ce ofera libertatea sa il personalizezi exact dupa gusturile tale. Tamplaria de la ferestre este din aluminiu, nu PVC. Balconul este generos, iar vara poate fi un spatiu perfect pentru mese in aer liber. Pe scurt, acest apartament imbina avantajele unei structuri de calitate cu o compartimentare excelenta, priveliste spectaculoasa si acces la toate facilitatile de care ai nevoie: supermarketuri, scoli, licee, mall-uri, piata, parcuri si transport in comun. Caracteristici cheie: -4 camere decomandate -76,1 mp utili, 101 mp cu tot cu balcoane - Etaj 12 12 cu 2 lifturi -Bloc anvelopat termic -2 balcoane spatioase cu vedere panoramica -2 bai -Constructie solida- stalpi si grinzi de beton, pereti BCA -Adapost antiatomic in subsol -Zona excelenta cu facilitati multiple Apartamentul beneficiaza de o deschidere panoramica ampla, cu orientare nord-vest - nord-est din primul balcon, oferind o priveliste directa catre lac si o luminozitate excelenta pe tot parcursul zilei. Al doilea balcon este orientat est- sud-est, completand spatiul generos cu lumina naturala si vizibilitate deschisa, atat dimineata cat si la pranz. Este o alegere ideala atat pentru familie, cat si ca investitie pe termen lung, intr-o zona in plina dezvoltare. Pentru mai multe detalii, va rog sa ma contactati! Informatii eficienta energetica: Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile: Publi24_1751460652