Apartament 3 camere decomandat, complet renovat, mobilat ?i utilat premium, situat in Sector 2 ideal pentru mutare imediata fara nicio investi?ie. Locuin?a luminoasa, eficienta energetic ?i extrem de bine pozi?ionata. DETALII GENERALE Suprafa?a utila: 61 mp Suprafa?a totala: 63.6 mp Balcon: 2.6 mp (inchis) Etaj: 9 10 (deasupra locuit) An construc?ie: 1976 Bloc reabilitat termic (10 cm polistiren) Expertiza tehnica MLPLAT Bloc fara risc seismic Compartimentare: decomandat Orientare: NV (lini?te, fara trafic direct) Loc de parcare ADP inclus (achitat pe anul in curs, pozi?ionat chiar in fa?a scarii) RENOVARI & DOTARI: Centrala proprie Ariston Alteas One Control WiFi Instala?ie termica din cupru si calorifere din aluminiu Instala?ii sanitare refacute + distribuitor individual Instalatie electrica schimbata Geamuri tripan in toata locuin?a Izola?ie interioara pere?i exteriori (vata minerala + rigips) Parchet 14 mm + izola?ie completa 2 x Aer condi?ionat Gree Control WiFi Foarte bine izolat costuri reduse MOBILAT & UTILAT COMPLET (exact ca in poze) Bucatarie echipata complet (plita gaz, cuptor electric, hota, microunde) Frigider side-by-side Sharp (apa + ghea?a) Filtru apa 3M separat Ma?ina de spalat + uscator Samsung (AI, AddWash) 4 x Smart TV (Samsung + Sony) Espressor automat Krups Vizor video interfon (notificari pe telefon) Spa?ii de depozitare eficiente AVANTAJE: Foarte luminos (etaj superior + orientare buna) Lini?te (nu este orientat spre bulevard) Compartimentare eficienta Nu necesita renovare LOCALIZARE Metrou Costin Georgian 12 min STB (Spital Malaxa) 3 min Tramvai 7 min Kaufland 3 min ?coli gradini?e parc in apropiere IDEAL PENTRU Familie Investitie (inchiriere rapida) Mutare imediata fara batai de cap PRE?: 119.900 (usor negociabil) | Fara TVA | Comision 0% (proprietar) Telefon: ID anun? : 1774533305