Apartament 2 camere decomandat | 55 mp | Arena Națională/Mega Mall | COMISION 0%

Vă propunem spre achizitie un apartament cu 2 camere decomandat, complet renovat, mobilat și utilat, situat pe Strada Herta (Sector 2), o zonă cu infrastructură completă și conectivitate urbană excelentă. În prezent, proprietatea este închiriată și, opțional, se poate achiziționa cu preluarea chiriașilor actuali, reprezentând o oportunitate excelentă de investiție cu randament imediat. Detalii: • Suprafață utilă: 55 mp • Etaj: 1 • An construcție imobil: 1981 (structură solidă, fără risc seismic) • Bloc reabilitat termic (anvelopat) • Rețeaua electrică și sanitară refăcute integral în apartament; instalația de gaz înlocuită la nivelul întregului bloc. • Bucătărie: mobilată pe comandă și echipată complet (plită, cuptor încorporat, hotă, combină frigorifică). Zonă de dining integrată, pardoseală gresie tip șah și bar decorativ cu cărămidă de sticlă. • Living & Dormitor: mobilier complet (canapea colțar, pat matrimonial, corpuri media). Camerele dispun de scafe din gips-carton cu iluminat spot LED încorporat și dressing cu uși culisante. • Baie: finisată integral cu plăci ceramice, dotată cu cadă, obiecte sanitare moderne și mobilier suspendat. • Spațiu optimizat pe hol pentru mașina de spălat rufe și corpuri verticale de depozitare. Localizare și facilități • Imobilul este adiacent Parcului și Complexului Sportiv Național „Lia Manoliu” (Arena Națională). • există 3 școli generale, un liceu și 2 grădinițe situate direct pe Strada Herța. • Acces pietonal rapid la Mega Mall, Kaufland și magazine de proximitate. • Conectivitate directă la rețeaua de transport în comun: stații STB (autobuz, troleibuz, tramvai) și metrou în proximitate. Preț: 117.000 € Comision 0% pentru cumpărător! Vânzare persoană fizică – fără TVA 🤝 SMG Imobiliare vă oferă consultanță pentru obținerea unui credit și vă este alături pe tot parcursul procesului de achiziție, până la semnarea finală. 📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!