Apartament 2 camere in vila renovata, zona Pache Protopopescu

Comision 0% pentru cumparator. Apartament cu 2 camere de vanzare in zona Popa Nan, Bucuresti, situat la parterul unei vile interbelice construite in 1940, cu regim de inaltime P+1+M. Proprietatea are o suprafata utila declarata de 54 mp si o suprafata totala de 84 mp, conform informatiilor furnizate de proprietar, care include boxele de la subsol. Compartimentarea semidecomandata cuprinde doua camere, vestibul spatios, bucatarie inchisa si doua bai, dintre care una beneficiaza de ventilatie. Apartamentul se vinde liber si nemobilat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a amenaja spatiul in functie de propriile preferinte. Vila dateaza din 1940, iar apartamentul a fost renovat recent. In 2024 au fost inlocuite instalatiile electrice si sanitare, iar confortul termic este asigurat de centrala termica proprie si incalzirea in pardoseala. Conform informatiilor furnizate de proprietar, configuratia apartamentului nu prezinta modificari fata de releveul existent. Proprietatea beneficiaza de spatii suplimentare de depozitare la subsol, precum si de cota-parte din subsol si mansarda. De asemenea, exista o curte de aproximativ 66 mp, aflata in indiviziune, care completeaza caracterul acestei proprietati, fara a reprezenta o suprafata de folosinta exclusiva. Suprafata individuala a boxelor si componenta exacta a celor 84 mp urmeaza sa fie clarificate pe baza actelor disponibile. Amplasarea in zona Popa Nan ofera acces la magazine, piete, restaurante, cafenele si servicii de proximitate. Bulevardul Pache Protopopescu si zona Foisorul de Foc se afla in apropiere, cu legaturi prin transportul public catre Piata Unirii, Universitate si alte zone centrale ale Bucurestiului. Prin arhitectura interbelica, instalatiile modernizate, incalzirea in pardoseala, cele doua bai si spatiile auxiliare, apartamentul poate reprezenta o optiune pentru locuire personala sau investitie imobiliara, intr-un cartier central cu acces la facilitatile urbane. Documentatia disponibila si situatia suprafetelor pot fi clarificate in cadrul verificarilor premergatoare tranzactiei. Achizitia se poate realiza inclusiv prin credit bancar, sub rezerva eligibilitatii proprietatii si a aprobarii finantarii. Pret: 182.000 euro.