10 luni în urmă
8
- Agenție
- Comision 0%
Etaj 1/ Obor - Iancului / Intre zona Predoleanu & L. Iulia Hașdeu/ Vedere Spate
€ 105.000
Obor, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Etaj 1/ Obor - Iancului / Intre zona Predoleanu & L. Iulia Hașdeu/ Vedere Spate
Etaj 1/ Obor - Iancului / Intre zona Predoleanu & L. Iulia Hașdeu/ Vedere Spate
Topis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere semidecomandate, având o suprafață utilă de 62 mp, situat la etajul 1 din 10, într-un bloc solid, monolit, din beton armat, cu compartimentări din cărămidă. Imobilul a fost construit în 1964, este anvelopat termic complet și nu prezintă risc seismic.
Descriere generală
Apartamentul este luminos, călduros și bine întreținut, cu orientare sud-vest, oferind un confort termic excelent pe tot parcursul anului.
Un avantaj major îl constituie structura solidă a blocului – construcție dintr-o perioadă în care standardele tehnice erau printre cele mai exigente. Proprietatea combină siguranța structurală, confortul locuirii și amplasarea excelentă pentru o viață urbană activă.
Localizare
Șos. Mihai Bravu, între zona Predoleanu și Liceul Iulia Hașdeu
Aproape de Piața Obor și de multiple mijloace de transport în comun
Bloc situat chiar la bulevard, dar cu vedere spre spațiu verde și nivel redus de zgomot datorită izolației fonice eficiente
Zona este extrem de căutată atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiții — inclusiv închiriere în regim hotelier (Airbnb) sau închirieri pe termen scurt și lung, cu un potențial de 500–700 EUR/lună.
Totodată, apartamentul se pretează și pentru birouri sau sediu de firmă (notariat, cabinet de avocatură, executor, etc.).
Acces & transport
Metrou: M1, M3 (stații în proximitate)
Tramvai: 1, 10
Autobuz: 79, 135, 311, 330, 335, N1, N10
Troleibuz: 97 (Pasaj Mihai Bravu)
Piața Victoriei: ~2 km (≈4 min. cu metroul)
Universitate: ~10–12 min. cu metroul
Gara de Nord: ~12–14 min. cu metroul
În apropiere se află mall-uri, piață agroalimentară, școli, licee, bănci, clinici medicale și parcare rezidențială în spatele blocului.
Dotări & finisaje
Ușă metalică securizată (prindere în 5 puncte)
Bucătărie mobilată (4 corpuri, aragaz, chiuvetă inox)
Living cu bibliotecă din lemn de cireș, comodă TV și televizor inclus
Dormitoare nemobilate, cu parchet natural în stare excelentă
Baie cu gresie porțelanată și faianță Spania, mașină de spălat nouă (neutilizată)
Balcon închis cu tâmplărie PVC
Două debarale pentru depozitare
Lustre în fiecare cameră
(Toate fotografiile sunt reale și reflectă starea actuală a apartamentului.)
Facilități în bloc
Lift recondiționat și modernizat (≈3 ani)
Sistem de supraveghere video la intrări
Senzori de prezență cu iluminare automată pe fiecare palier
La parter: cabinet stomatologic, salon de coafură/frizerie, agenție de turism
Zonă sigură, vecini civilizați, administrare corectă
Confort & eficiență
Clasa energetică B
Cheltuieli reduse la întreținere
Izolare fonică și termică excelentă
Temperatură constantă indiferent de anotimp
Posibilitate de parcare rezidențială în spatele blocului
Pentru vizionări și detalii suplimentare, echipa Topis Imobiliare vă stă la dispoziție cu promptitudine!
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 190814
Actualizat în: 19 Decembrie 2025
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
62 mp
Suprafață utilă totală:
62 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 1 / 10
Nr. băi:
1
An construcție:
1964
Regim înălțime:
P+10E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Apă
Gaze
Climă
Canalizare
Aragaz / Plită
Facilități
Lift
Mobilat
Balcon
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Lacul Tei
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
- Apartamente de vânzare în Fundeni
