07243****phone_0
Vezi tot numărul
11 ore în urmă
16
- Proprietar
- Comision 0%
PROPRIETAR - Duplex 3 Camere, 3 Băi, Obor, Renovat 2025, Lift și Parcare
€ 165.000
Obor, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
PROPRIETAR - Duplex 3 Camere, 3 Băi, Obor, Renovat 2025, Lift și Parcare
PROPRIETAR - Duplex 3 Camere, 3 Băi, Obor, Renovat 2025, Lift și Parcare
Apartament tip duplex, luminos și complet renovat, cu 3 camere și 3 băi, situat într-o zonă liniștită, la doar 10-15 minute de mers pe jos de Metrou Obor (sau Piața Iancului) și Mall Veranda.
Ideal pentru o familie tânără care caută confort, intimitate și acces rapid la toate facilitățile orașului.
SE VINDE DIRECT DE LA PROPRIETAR, 0% COMISION!
1. Detalii Esențiale ale Proprietății
• Tipul proprietății: Apartament Duplex, 3 camere, 3 băi.
• Adresă: Zona Obor, Bulevardul Ferdinand colț cu Ziduri Moși.
• Suprafața: 83.27 mp construiți, 67.1 mp utili.
• Etaj: 5+M din 5. Blocul beneficiază de acoperiș din țiglă metalică WETTERBEST (montată în 2010, cilu de viață prevăzut de producător 60 de ani).
• Lift: DA.
• Compartimentare: Decomandat, structurat pe două niveluri. Oferă intimitate excelentă!
• Nivelul Inferior (Etaj 5): Living spațios, bucătărie deschisă și 1 baie complet utilată (nu de serviciu), dotată cu lavoar, closet, bideu și spațiu dedicat mașinii de spălat.
• Nivelul Superior (Mansardă): 2 dormitoare mari, 2 băi complet utilate (cu cadă, closet și lavoar), un hol mic și un dressing generos.
• Spații de Depozitare pe Nivelul Superior:
• Dormitorul 1 (Principal): Retragere de 80 cm x 160 cm pe înălțimea completă a camerei (aprox. 4 m), ideală pentru un dulap încorporat.
• Dormitorul 2: Retragere de 80 cm x 200 cm, cu înălțime în pantă (de la peste 250 cm la ~130 cm), plus un spațiu de depozitare suplimentar (până la înălțimea unei comode), pe toată latura cea mai scundă.
• Cameră Dressing/Depozitare Separata: Accesibilă din hol, o cameră distinctă, delimitată cu ușă, cu fereastră Velux. Dimensiuni: 100 cm lățime x 300 cm lungime, înălțime în pantă (de la 350 cm la ~130 cm).
• Notă: Toate dormitoarele și camera dressing beneficiază de ferestre Velux pentru lumină naturală.
• Anul construcției: 1983, reabilitat 2010.
• Starea: Complet renovat, semimobilat, finisaje premium.
• Orientarea: Sud-Est, excelentă pentru lumină natural pe tot parcursul zilei.
• Încălzirea: CENTRALĂ PROPRIE PE GAZ WIESSMANN ÎN CONDENSARE (cu termostat wireless Tado și stabilizator de tensiune), pentru costuri reduse și control total.
• Parcare: Loc de parcare individual achitat pe întreg anul (posibilitate transfer contract cu Primăria Sector 2).
• Acte: Proprietate intabulată, fără sarcini, disponibilă imediat.
2. Locație și Facilități
• Acces: Metrou Obor sau Piața Iancului (10-15 minute pe jos), Autobuz 69, 81, 101, Tramvai 14, 36.
• Puncte de interes: Piața Obor, Mall Veranda, Parcul Obor, Primăria Sector 2, licee de prestigiu (I. I. C. Brătianu, Iulia Hașdeu, Ady Endre), foarte aproape și de facultatea de Inginerie a Instalațiilor.
• Tipul zonei: Centrală, dar liniștită, fiind retras de traficul principal. Zonă cu parcare generoasă.
3. Amenajare și Dotări Premium
• Securitate: Interfon, supraveghere video pe fiecare etaj și la ambele intrări în bloc.
• Finisaje: Parchet 10mm ZERMAT (în camere), Parchet SPC tip gresie (în băi), tâmplărie PVC, uși moderne, întrerupătoare GEWISS, becuri LED.
• Electrocasnice: Mașină de spălat Daewoo (2024), Aer condiționat Ariston (2021), Frigider Arctic, Televizor LED.
• Mobilier inclus: Pat matrimonial 160x210 Mobexpert, comode Mobexpert, mobilier de bucătărie complet, masă și scaune.
4. Preț și Contact
• Prețul de vânzare: 165.000 euro
• Negociabil: DA
• COMISION: 0% (VÂNZARE DIRECT PROPRIETAR)
• Disponibilitate: IMEDIAT
CIOBĂNESCU ȘTEFAN ADRIAN Telefon:
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 3000901
Actualizat în: 18 Decembrie 2025
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
67 mp
Suprafață utilă totală:
67 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Etaj 5 / 5
Nr. băi:
3
Regim înălțime:
P+5E
Istoric preț
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Lacul Tei
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
- Apartamente de vânzare în Bucur Obor
