3 luni în urmă
18
- Dezvoltator
AP 3 CAMERE DECOMANDAT VERANDA MALL - OBOR | 89MP UTILI+54MP TERASA | BLOC 2021
265.000 €
Obor, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
APARTAMENT CU 3 CAMERE 89MP UTILI+TERASA 54MP UTILI. SEPARAT POT FI ACHIZITIONATE 2 LOCURI DE PARCARE SI O BOXA LA SUBSOL LA PRETUL DE 30 000 EURO.
ACHIZITIA SE FACE DE LA PERSOANA FIZICA. PRETUL AFISAT ESTE CU TVA INCLUS.
Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere deosebit sitaut in zona Colentina-Obor pe strada Comarnic intr-o constructie noua 2021. Blocul are regim de inaltime S+P+3. Apartamentul este situate la etajul 3. Imobilul este locuit din anul 2021 de la momentul receptiei. Constructia are doar 2 apartamente pe fiecare nivel, iar apartamentul propus este cel mai spatios dintre toate. Suprafata acestuia are 89 mp utili la care se adauga terasa perimetrala apartamentului cu o suprafata de 57,4 mp. Apartamentul are vedere pe 3 laturi si este foarte insorit, astfel dormitorul 1 (11,9 mp) orientare cardinala Est, dormitorul 2 (17,9 mp +baie proprie) orientare cardinala Sud, sufrageria (33 mp) orientare cardinala Sud si Vest, bucataria (12,6) orientare cardinala Vest. Indiferent de anotimp sau ora din zi va exista in permanenta o terasa insorita si cealalta umbrita.
Apartamentul este complet decomandat, Bucataria este inchisa, accesul catre terasa se realizeaza din fiecare incapere, inclusiv din bucatarie.
Apartamentul a fost recent complet finisat cu materiale calitative, iar cele 2 bai sunt echipate complet cu obiecte sanitare. Contorizarea este 100% individuala.
Imobilul are asociatie de locatari, presedinte de bloc si servicii de administrare asigurate de catre o societate aleasa de catre locatari. Practic noul proprietar nu va fi nevoit sa treaca prin toate procedurile de instituire asociatie de locatari, contracte cu furnizori et.c.
Apartamentul se vinde impreuna cu 2 locuri de parcare (alaturate) la subsolul blocului si boxa aliniata cu unul dintre locurile de parcare.
Configuratia apartamentului permite o transformare facila din 3 camere in 4 camere, dar in aceasta situatie bucataria va deveni dormitorul 3 iar living-ul va avea bucatarie deschisa.
Avantaje imobil:
1. Apartament proaspat finisat si nelocuit.
2. Bloc Nou 2021.
3. Suprafata mult peste medie.
4. Pret ce nu suporta comparatie raportat la ofertele din zona.
5. Orientare cardinala pe toate punctele insorite, mai putin Nord care nu are lumina directa.
6. Acces catre terasa din fiecare incapere.
7. Terasa perimetrala apartamentului (Est-Sud-Vest).
8. Existenta a 2 locuri de parcare (alaturate) la subsolul blocului.
9. Boxa invecinata cu unul dintre locurile de parcare.
10. Doar 8 apartamente in tot blocul.
11. Proximitatea Mall Veranda 900 metri. Piata Obor 950 metri. Statia de Metrou Obor 1,3 km.
12. Strada de case cu regim de inaltime redus.
13. Strazi modernizate recent.
Dezavantaje Imobil: Blocul NU are Lift.
Fa-ti un cadou de sarbatori si nu rata acest apartament.
Acasa, asa cum ti-ai imaginat.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Calorifere
Centrală proprie
Beci
Detalii apartament
ID anunț: 2802846
Actualizat în: 13 Martie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
89 mp
Suprafață utilă totală:
89 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 3 / 3
Nr. băi:
2
An construcție:
2021
Regim înălțime:
P+3E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Uși interior
Celulare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Alte spații utile
Terasă
WC Serviciu
Boxă la subsol
Utilități
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
De pământ
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Administrare
Menaj
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Doamna Ghica, linia 143
Mijloace transport
aprox.
168
m
Statia Heliade intre Vii
Mijloace transport
aprox.
426
m
Statia Suveica, linia 143, 182, 682, 254, 101,66
Mijloace transport
aprox.
606
m
Statia Suveica, linia 21
Mijloace transport
aprox.
644
m
Școală
Scoala Generala nr.25
Învățământ
aprox.
203
m
Atelier
Învățământ
aprox.
294
m
Gradinita numarul 276
Învățământ
aprox.
334
m
Bazin de inot
Învățământ
aprox.
365
m
Recreere
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
95
m
Daniel
Restaurante
aprox.
116
m
Mega Image Doamna Ghica 2
Supermarket/Mall
aprox.
226
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
240
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Fundeni
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Lacul Tei
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
