Vânzare
Apartamente
București
Sector 2
Obor
2 cam
2 Camere Stefan Cel Mare | Obor 1' | Luminos | Viitoarea ta Casa

2 Camere Stefan Cel Mare | Obor 1' | Luminos | Viitoarea ta Casa

Obor, Bucureşti

7 luni în urmă

2 Camere Stefan Cel Mare | Obor 1' | Luminos | Viitoarea ta Casa - 1

2 Camere Stefan Cel Mare | Obor 1' | Luminos | Viitoarea ta Casa - 2

2 Camere Stefan Cel Mare | Obor 1' | Luminos | Viitoarea ta Casa - 3

2 Camere Stefan Cel Mare | Obor 1' | Luminos | Viitoarea ta Casa - 4

2 Camere Stefan Cel Mare | Obor 1' | Luminos | Viitoarea ta Casa - 5

2 Camere Stefan Cel Mare | Obor 1' | Luminos | Viitoarea ta Casa - 6

2 Camere Stefan Cel Mare | Obor 1' | Luminos | Viitoarea ta Casa - 7

2 Camere Stefan Cel Mare | Obor 1' | Luminos | Viitoarea ta Casa - 8

2 Camere Stefan Cel Mare | Obor 1' | Luminos | Viitoarea ta Casa - 9

2 Camere Stefan Cel Mare | Obor 1' | Luminos | Viitoarea ta Casa - 10

Agenție

2 Camere Stefan Cel Mare | Obor 1' | Luminos | Viitoarea ta Casa

€ 92.999

Obor, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

43,66 mp

Etaj:

5 / 8

An construcție:

1961

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

2 Camere Stefan Cel Mare | Obor 1' | Luminos | Viitoarea ta Casa

ID proprietate: P11001 Locatie: Metrou Obor la 2 minute de mers pe jos Esti pregatit sa ti se prezinte viitoarea ta locuinta? INTRODUCERE PROPRIETATE Un apartament in care lumina naturala iti invaluie diminetile, cu spatii deschise, calde si functionale. Aceasta proprietate cu 2 camere vine complet mobilata si utilata, pregatita pentru noul sau proprietar. Este genul de apartament care te intampina cu o atmosfera prietenoasa si cu senzatia ca ,,ai ajuns acasa". Vederea panoramica catre bulevard, balconul generos, bucataria deschisa si senzatia de spatiu iti ofera cadrul ideal pentru un stil de viata relaxat, dar conectat la ritmul orasului. TARGET Potrivit pentru tineri profesionisti, cupluri la inceput de drum sau investitori care cauta un imobil gata de inchiriere, cu pozitionare buna si dotari moderne. RANDAMENT Aceasta proprietate poate genera venituri lunare de 500-600 euro din chirii, cu un randament anual de 5-6% si o apreciere anuala de minim 2%, tinand cont de pozitionarea excelenta si accesibilitatea pentru creditare (Risc seismic 3). COMPARTIMENTARE o Living luminos cu acces direct in balcon o Bucatarie deschisa, spatioasa si complet echipata o Dormitor generos, linistit, perfect izolat fonic o Baie complet functionala o Balcon mare, cu acces din bucatarie si living o Totul pe un etaj intermediar, preferat de multi cumparatori. DESIGN Un spatiu deschis, aerisit, cu finisaje neutre usor de personalizat. Complet mobilat si utilat, dotat cu aer conditionat si boiler, oferind un confort imediat. Cu o investitie minima de igienizare, apartamentul poate deveni imediat locuinta perfecta sau un apartament de inchiriat la cheie. LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE o Pozitionare excelenta, cu vedere directa la bulevard, dar cu izolare fonica buna o Acces rapid la mijloace de transport, magazine, centre medicale si spatii verzi o Bloc creditabil, expertizat tehnic - Risc seismic 3 o Anvelopare programata in 2026 - valoare in crestere ASPECTE PRO o Complet mobilat si utilat - gata de locuit sau inchiriat o Bucatarie deschisa si spatioasa o Aer conditionat, boiler, balcon generos o Etaj intermediar - cel mai cautat o Luminos, cu orientare ideala ASPECTE CONTRA Necesita o mica investitie de igienizare - dar tocmai asta iti ofera oportunitatea de a-i da personalitatea ta DISPONIBILITATE MUTARE Disponibil imediat - fara chiriasi, fara complicatii. OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR 20% discount la costuri notariale 2.000 Lei bonus pentru prima rata (daca achizitionezi prin credit) 25% reducere la amenajari prin furnizori parteneri Astept apelul tau pentru a-ti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi! Echipa Cautlocuinta.ro - ,,Cine cauta, gaseste."

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 611292 Actualizat în: 03 Septembrie 2025

Nr. camere: 2

Suprafață utilă: 43,66 mp

Suprafață utilă totală: 43,66 mp

Compartimentare: Semidecomandat

Confort: 1

Etaj: Etaj 5 / 8

Nr. băi: 1

An construcție: 1961

Regim înălțime: P+8E