Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, complet mobilat și utilat, cu o suprafață totală de 51 mp, situat într-o zonă centrală și bine conectată a Capitalei. Apartamentul este semidecomandat, situat pe Aleea Avrig nr. 6 – o zonă excelent conectată la rețeaua de transport public și cu acces facil la instituții de învățământ. Imobilul a beneficiat de renovări complete în anul 2014, incluzând înlocuirea instalațiilor electrice și sanitare, asigurând astfel un confort modern și siguranță pentru viitorii proprietari. Blocul în care se află apartamentul a fost anvelopat în anul 2015, contribuind la eficiența energetică și la un climat interior plăcut pe tot parcursul anului. De asemenea, bucătăria a fost modernizată în 2024 prin înlocuirea gresiei, iar balconul a fost renovat în 2022. Întregul apartament a fost recent zugrăvit în 2025, fiind pregătit pentru a fi locuit imediat. ✅ Compartimentare: Living spațios de 18 mp, ideal pentru relaxare și socializare Dormitor confortabil de 12 mp, oferind intimitate și liniște Bucătărie funcțională, cu finisaje moderne Baie echipată complet Balcon închis, perfect pentru depozitare sau un colț de relaxare ✅ Acces facil la mijloacele de transport în comun: Stația de metrou Obor – aproximativ 500 metri Stația de metrou Piața Iancului – aproximativ 700 metri Stații de autobuz și troleibuz în apropiere, inclusiv liniile 330, 335, 69, 85, 101 Stații de tramvai în apropiere, inclusiv liniile 1 și 10 ✅ Unități de învățământ în apropiere Școli gimnaziale: Școala Gimnazială Nr. 46 Adresă: Str. Ritmului nr. 21, Sector 2 Distanță: aproximativ 450 metri Detalii: Instituție cu tradiție în învățământul primar și gimnazial, oferind programul „Școală după școală” . Școala Gimnazială Nr. 56 Adresă: Str. Ion Heliade Rădulescu nr. 16, Sector 2 Distanță: aproximativ 700 metri Detalii: Oferă un mediu educațional modern și activități extracurriculare diverse. Grădinițe: Grădinița Nr. 232 Adresă: Str. Avrig nr. 5, Sector 2 Distanță: aproximativ 100 metri Detalii: Grădiniță de stat cu program prelungit, situată chiar în apropierea apartamentului. Grădinița „Licurici” Adresă: Str. Ion Heliade Rădulescu nr. 28, Sector 2 Distanță: aproximativ 600 metri Detalii: Grădiniță privată cu accent pe dezvoltarea creativității și a abilităților sociale ale copiilor. Licee: Colegiul Național „Iulia Hasdeu” Adresă: Str. Ferdinand I nr. 91, Sector 2 Distanță: aproximativ 1.2 km Detalii: Liceu de prestigiu, cu rezultate remarcabile la examenele naționale. Liceul Teoretic „Lucian Blaga” Adresă: Str. Matei Voievod nr. 75-77, Sector 2 Distanță: aproximativ 1.5 km Detalii: Instituție cu profil teoretic, oferind o gamă largă de specializări. ✅ Imobilul este incadrat in clasa de Urgenta 3 si este creditabil. ✅ Pentru cei care doresc să achiziționeze apartamentul prin credit ipotecar, oferim sprijin prin brokerul nostru de credite, care colaborează cu toate băncile majore din România. Serviciul este complet GRATUIT pentru cumpărători – nu se percepe niciun comision. Vă ajutăm cu tot procesul, de la simulări până la obținerea finanțării potrivite pentru nevoile dumneavoastră. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!