High Garden East Obor-Apartament 2 camere cu terasă de 40 mp-Pret competitiv
1 lună în urmă
8

High Garden East Obor-Apartament 2 camere cu terasă de 40 mp-Pret competitiv

194.689 €

Obor, Bucureşti

Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
103,59 mp
Etaj:
10 / 11
An construcție:
2025
Nr. niveluri:
11

Descriere apartament

O oportunitate rară în High Garden East: apartament de 2 camere disponibil prin cesiune de contract, la un preț sub nivelul actual al dezvoltatorului pentru unități similare. Situat la etajul 10 din 11, acest apartament oferă 59,08 mp utili și o terasă panoramică spectaculoasă de 40,20 mp, rezultând o suprafață totală de 103,59 mp. Este genul de proprietate care iese clar din tiparul standard al pieței: lumină naturală abundentă, intimitate, vedere deschisă și un spațiu exterior care schimbă complet modul de locuire. Suprafețe • Apartament: 59,08 mp utili • Terasă panoramică: 40,20 mp • Balcon: 4,31 mp • Suprafață totală: 103,59 mp Practic, nu cumperi doar un apartament de 2 camere. Cumperi un spațiu care îți oferă libertate reală între interior și exterior. Terasa de 40 mp devine o extensie a locuinței: ✔ zonă de relaxare ✔ dining în aer liber ✔ spațiu verde urban ✔ work-from-home în aer liber ✔ loc ideal pentru socializare Ce diferențiază această proprietate ✔ terasă panoramică rară, de peste 40 mp ✔ etaj superior (10/11) – lumină și intimitate ✔ compartimentare eficientă, semidecomandată ✔ vedere deschisă ✔ proiect nou, modern Locuri de parcare Opțional, se pot achiziționa două locuri de parcare subterane la prețul de 12.000 Euro + TVA / loc. Despre ansamblu High Garden East este un proiect rezidențial modern, conceput pentru confort și eficiență. ✔ panouri fotovoltaice la nivel de clădire ✔ reducerea costurilor comune ✔ încălzire în pardoseală ✔ centrală termică proprie ✔ standarde moderne de eficiență energetică Facilități în complex: ✔ sală fitness ✔ pistă de alergare ✔ restaurante și cafenele ✔ spații comerciale la parter Avantajele achiziției ✔ preț sub nivelul actual al dezvoltatorului ✔ predare rapidă ✔ recepție finalizată și aprobată ✔ risc eliminat de întârziere în construcție ✔ oportunitate excelentă de investiție sau locuire Locație Acces rapid către: • Piața Obor • Veranda Mall • Colentina • centrul orașului • principalele artere din București Pentru locuire Ideal pentru cei care își doresc mai mult decât un apartament standard: lumină, spațiu exterior real și confort urban modern. Pentru investiție ✔ cerere ridicată pentru 2 camere ✔ terasă = diferențiator major la închiriere ✔ predare rapidă = monetizare imediată ✔ potențial de închiriere premium Aspecte contractuale Imobilul este antecontractat în sistem 30% avans / 70% la finalizare. Tranzacția se realizează prin cesiune de contract, cu preluarea drepturilor și obligațiilor existente. Predarea se face la achitarea diferenței de 70%, conform contractului. Prețul afișat este prețul final și include TVA. Pentru inspirație sunt incluse randări orientative. Proprietatea se vinde nemobilată, în starea actuală. Dacă îți dorești un apartament care combină un preț avantajos cu o terasă rar întâlnită pe piața actuală, te invit la vizionare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Nemobilat Aer condiționat Renovat

Detalii apartament

Actualizat în: 25 Iunie 2026 ID anunț: 1571756
Nr. camere: 2
Suprafață utilă: 103,59 mp
Suprafață utilă totală: 103,59 mp
Compartimentare: Semidecomandat
Confort: 1
Etaj: Etaj 10 / 11
Nr. băi: 1
An construcție: 2025
Regim înălțime: P+11E

Istoric preț

Facilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Parchet Metal Lemn PVC
Uși interior
Lemn PVC
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
Lemn PVC
Utilități
Canalizare Curent Apă
Climatizare
Aer condiționat
Mobilat
Nemobilat
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Videointerfon
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Obor
Mijloace transport aprox. 231 m
transport
Gara Obor Bucuresti-EST
Mijloace transport aprox. 237 m
transport
Statia Gara Obor linia: 682.
Mijloace transport aprox. 255 m
transport
Statia Gara Obor, linia 69,85
Mijloace transport aprox. 293 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita Nr. 235
Învățământ aprox. 413 m
education
Scoala Nr. 64 "Ferdinand I"
Învățământ aprox. 421 m
education
Scoala Generala nr.145
Învățământ aprox. 514 m
education
Scoala Generala Nr. 145
Învățământ aprox. 522 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Teren de Fotbal
Recreere aprox. 214 m
restaurants
La Pierde Tren
Restaurante aprox. 259 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 366 m
shopping
Complex Comercial
Supermarket/Mall aprox. 380 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare