Va prezentam o garsoniera proaspat renovata, complet decomandata, situata intr-o zona premium a Bucurestiului, pe Strada Theodor D. Sperantia nr. 130, la doar 3 minute de mers pe jos de statia de metrou Piata Muncii si 1 minut de Bd. Decebal. Proprietatea ofera un echilibru ideal intre accesibilitate urbana si liniste, fiind amplasata pe o strada cu trafic redus, in imediata apropiere a unor artere importante. Locuinta este situata la etajul 3 din 8, intr-un imobil dotat cu lift, si are o suprafata utila totala de 39 mp, din care 36,5 mp utili si un balcon de 2,31 mp. Compartimentare eficienta -Garsoniera este integral decomandata si bine proportionata, fiind compusa din: -Hol generos, cu acces catre toate incaperile -Camera de locuit spatioasa, de 21,61 mp, cu posibilitate de recompartimentare -Bucatarie separata, complet mobilata, cu iesire catre balcon -Baie complet amenajata -Debara / spatiu de depozitare separat -Dispunerea este practica si aerisita: din hol, in dreapta se acceseaza camera de zi si debaraua, in stanga baia, iar la capat se afla bucataria, cu iesire directa pe balcon. Detalii si dotari -Camera principala este luminoasa si linistita, orientata spre nord, fiind dotata cu aer conditionat, radiator si ferestre termopan. Baia, cu o suprafata de 3,46 mp, este complet utilata cu dus, chiuveta si grup sanitar. Bucataria are 6,37 mp, este mobilata si beneficiaza de ventilatie naturala, avand acces direct la balcon. Locatie si facilitati Imobilul se afla intr-o zona centrala, dar retrasa, cu acces rapid catre: -Metrou Piata Muncii 3 minute pietonal -Bd. Decebal 1 minut pietonal -Magazine (Mega Image), farmacii, benzinari -Restaurante, cafenele, servicii -Gradinite, scoli, after-school-uri -Parcuri si zone de relaxare -In proximitate se regasesc Piata Muncii, Bd. Decebal, Bd. Calarasilor si Piata Alba Iulia, iar deplasarea pietonala este extrem de facila datorita trotuarelor largi si transportului public excelent. Aceasta proprietate este ideala atat pentru locuire personala, cat si pentru investitie, datorita compartimentarii, pozitiei si accesului rapid la toate punctele de interes ale orasului.