APARTAMENT DE VÂNZARE – BIROU SAU REZIDENȚIAL | 63 MP + GRĂDINĂ PRIVATĂ 30 MP

Vânzare direct de la proprietar, fără intermediari și fără comision de agenție. Apartament cu 2 camere, situat la parterul unui imobil boutique, cu 63 mp utili și grădină privată de 30 mp. PREȚ ȘI CONDIȚII DE VÂNZARE - Preț apartament: 275.000 € + TVA - Loc de parcare subteran: 25.000 € + TVA Preț total apartament + parcare: 300.000 € + TVA Apartamentul și locul de parcare se vând exclusiv împreună. Nu se vinde apartamentul fără parcare și nu se vinde parcarea separat. Pentru cumpărătorii persoane fizice, prețul final de achiziție al apartamentului este de 320.000 €, vânzarea fiind scutită de TVA. Locul de parcare se achiziționează obligatoriu împreună cu apartamentul, la prețul de 25.000 € + TVA. Pentru cumpărătorii persoane juridice, prețul total pentru apartament și locul de parcare este de 300.000 € + TVA, tranzacția realizându-se cu taxare inversă, în condițiile prevăzute de legislația fiscală aplicabilă. DESPRE PROPRIETATE Proprietatea este în prezent configurată pentru utilizare ca spațiu de birouri, însă poate fi amenajată și utilizată ca locuință. Poate fi predată mobilată sau nemobilată, în funcție de preferințele cumpărătorului. CARACTERISTICI - 63 mp utili - grădină privată de 30 mp - 2 grupuri sanitare separate, pentru femei și bărbați - parchet din lemn masiv - tâmplărie Schüco - configurație actuală pentru birou - posibilitate de amenajare ca locuință - predare mobilată sau nemobilată DESPRE IMOBIL Imobilul situat pe Str. Dragoș Vodă nr. 17 este un proiect rezidențial boutique semnat de biroul de arhitectură ADNBA, cu doar 17 apartamente. Clădirea se remarcă printr-o arhitectură contemporană atent integrată în țesutul urban al zonei, cu vitraje generoase, spații exterioare private și o volumetrie dinamică, obținută prin retrageri succesive, balcoane și terase. Proiectul a fost nominalizat la Anuala de Arhitectură București 2020, precum și la European Union Prize for Contemporary Architecture – Mies van der Rohe Award 2022. Apartamentele de la parter beneficiază de grădini private, oferind un caracter apropiat de cel al unei locuințe individuale, într-un imobil cu un număr redus de apartamente. PARCARE Apartamentul se vinde obligatoriu împreună cu locul de parcare subteran. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta direct.