CityImob Invest vă propune spre vânzare un apartament, amplasat într-o vilă cu un nivel și mansardă, situată pe o stradă liniștită între Bulevardul Moșilor și Ferdinand I. Proprietatea este distribuită pe două etaje -etajul 1 și mansardă. În plus, clădirea găzduiește doar un alt proprietar la parter, oferind un grad sporit de intimitate și liniște. 🏡 Caracteristici imobil: La primul nivel, apartamentul dispune de 3 camere spațioase, un hol generos, o baie complet echipată și un balcon de 2 mp. Suprafața utilă la acest nivel este de 52 mp, oferind o compartimentare practică și confortabilă. La etajul superior, găsim bucătăria, două camere mai mici, o spălătorie și un WC de serviciu. Suprafața utilă a acestui nivel este de 22 mp, iar podul, cu o suprafață de 33 mp, este în proprietate exclusivă, ideal pentru depozitare sau amenajare ca spațiu suplimentar. Boxa la subsol de 8,30 mp, perfectă pentru depozitare suplimentară. Înălțimea camerelor este de 3,10 metri, conferind un aer elegant și spațios întregului apartament. 🔧 Renovări și îmbunătățiri: Clădirea a fost recent anvelopată, iar acoperișul a fost complet refăcut, asigurând un plus de confort termic și siguranță. Apartamentul necesită renovare integrală, oferind astfel posibilitatea de a-l amenaja după propriile gusturi și necesități. 📍 Localizare și accesibilitate: Situată pe o stradă liniștită, imobilul beneficiază de acces rapid către multiple mijloace de transport – doar 5 minute până la stațiile de metrou Iancului și Obor. În apropiere se regăsesc și stații STB pentru troleibuzul  și tramvaiele. Zona este caracterizată de clădiri cu regim redus de înălțime, oferind intimitate și liniște, fiind în același timp în proximitatea centrului orașului. Ideal pentru locuire sau amenajare ca sediu de firmă. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar! Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.