Oferim spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 1 al unui bloc boutique nou, cu regim de înălțime S+P+5E+6E retras + 7E tehnic, amplasat în zona Moșilor, la doar câțiva pași de stația de metrou Bucur Obor. Apartamentul are o suprafață utilă de 54 mp, o suprafață utilă totală de 58 mp și o suprafață construită de 70 mp, fiind compartimentat inteligent: living cu bucătărie open space, dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, grup sanitar, hol și un balcon de 3,70 mp. Imobilul beneficiază de finisaje premium și o construcție solidă: structură pe cadre din beton armat, pereți din cărămidă, fațadă mixtă (termosistem + fațadă ventilată), tâmplărie termoizolantă Salamander Premium cu 6 camere și sticlă tripan, lift ORONA de 4 persoane, iar spațiile comune sunt finisate cu granit și ceramică de calitate superioară. În interior, apartamentul este echipat cu parchet laminat special pentru încălzire în pardoseală, gresie premium în băi și bucătărie, uși interioare furniruite Pinum, ușă metalică de intrare blindată cu balamale antiefracție, balcoane cu parapet din sticlă securizată și pereți finisați cu lavabil alb cu teflon. Băile sunt dotate cu obiecte sanitare de calitate: cadă acrilică 170x70, duș walk-in cu sticlă de 8 mm, vase WC suspendate cu bazine încastrate TECE, lavoare pe blat și lavoar freestanding în baia de serviciu, baterii Grohe/Kludi. Sistemul de încălzire este complet modern, cu încălzire în pardoseală marca HERTZ Austria, centrală proprie în condensare Ariston/Saunier Duval, distribuitor pentru fiecare apartament, senzori de gaz cu supapă automată și portprosop în băi. Instalația electrică include circuite separate pentru toate echipamentele, prize și întrerupătoare montate, iluminat LED în spațiile comune, pregătire pentru aer condiționat în toate camerele (un aparat montat în living), iar partea de internet/TV este deja cablată în perete în fiecare încăpere. Blocul oferă facilități moderne: videointerfon, acces securizat, supraveghere video în subsol și spațiile exterioare, acces auto cu telecomandă, rampa de acces la subsol și un spațiu tehnic dedicat sistemului video. Localizarea este excelentă, într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, cu acces imediat la metrou Bucur Obor, mijloace de transport în comun, magazine, restaurante, parcuri și toate facilitățile necesare unui stil de viață urban modern și confortabil, făcând din acest apartament o alegere ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Preț: 170000 euro +tva pentru avans 30% Preț: 155000 euro +tva pentru avans 70% Parcare subterana 30000 euro +tva Pozele sunt in scop de prezentare. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Pitrop Dumitru VAUNT ID: 109715