Vânzare
Apartamente
București
Sector 2
Moșilor
2 cam
Locuinte Noi
Apartament 2 camere I Bloc nou I Metrou Bucur Obor IComision 0% I

Apartament 2 camere I Bloc nou I Metrou Bucur Obor IComision 0% I

Moşilor, Bucureşti

Mai mult de un an

Apartament 2 camere I Bloc nou I Metrou Bucur Obor IComision 0% I - 1

Apartament 2 camere I Bloc nou I Metrou Bucur Obor IComision 0% I - 2

Apartament 2 camere I Bloc nou I Metrou Bucur Obor IComision 0% I - 3

Apartament 2 camere I Bloc nou I Metrou Bucur Obor IComision 0% I - 4

Apartament 2 camere I Bloc nou I Metrou Bucur Obor IComision 0% I - 5

Agenție
Comision 0%

Apartament 2 camere I Bloc nou I Metrou Bucur Obor IComision 0% I

€ 170.000 + TVA

Moşilor, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

54 mp

Etaj:

2 / 3

An construcție:

2026

Nr. niveluri:

Descriere

Raportează anunț

Apartament 2 camere I Bloc nou I Metrou Bucur Obor IComision 0% I

COMISION 0 % ! Oferim spre vanzare un apartament modern cu 2 camere : living + bucatarie open space, dormitor matrimonial + dressing+ baie proprie, grup sanitar, hol, balcon, situat într-un bloc tip boutique, cu regim de inaltime S+P+5E+6Eretras+7Etehnic, în zona Moșilor, la câțiva pași de stația de metrou Bucur Obor. Detalii apartament: Etaj: 2 Suprafață utila: 54 mp Suprafață construita: 70 mp Suprafață utila totala: 58 mp Camere: 2 camere spațioase, ideale pentru confortul zilnic Bucătărie: open space Baie: 1 baie modernă Grup sanitar :1 Balcon: 3,70 mp Blocul beneficiază de finisaje de calitate superioară, oferind un ambient plăcut și confortabil. Detalii tehnice si finisaje : 1. Structura: - radier general, structura pe stalpi si grinzi din beton armat, plansee din beton armat, inchideri perimetrale si compartimentari interioare din caramida 2. Fatada de 2 tipuri: termosistem ( tencuiala decorativa ) si ventilata 3. Tamplarie: tamplarie termoizolanta Salamander gama Premium, 6 camere cu sticla tripan, fabricatie Germania 4. Lifturi: -lift de 4 persoane, marca ORONA ( Spania ); 5. Finisaje interioare: - scarile si spatiile comune pardoseli din granit/ceramica -pardoselile apartamentelor: - in bai si bucatarie placi ceramice de calitate superioara - in spatiile de locuit, parchet laminat special pt incalzirea in pardoseala, plinta 10cm alba Duropolimer, pardoselile teraselor si balcoanelor din gresie de calitate superioara de exterior, inchideri balcoane si terase parapet din sticla securizata , usi interioare celulare cu fete furniruite Pinum culoare alba, usa la intrare in apartament metalica si blindata, cu balamale antiefractie Pinum, peretii zugraviti vopsea lavabila cu teflon culori alb, bazine wc incastrat in perete TECE, Obiecte sanitare • cada baie: cada acrilica 170cm x 70cm; • cabina dus: walk in easy 80 -100cm, perete de sticla fiamat / transparent 8mm, • vas wc: alb, suspendat, cu capac quick release, • corpuri lavoare: dulap baza pe blat, 1-3 sertare in functie de tipul baii. • lavoar bai: alb, pe blat • lavoar baie serviciu: freestanding din marmura artificiala Accesorii sanitare marca Grohe / KLUDI: • baterie dus, baterie cada, baterie lavoar cu ventil push-open 6. Sistemul de incalzire: -incalzire prin pardoseala, marca HERTZ Austria, -senzor de gaz cu supapa de inchidere montat in bucatarie, in fiecare apartament este montat un distribuitor pentru instalatia de incalzire. In toate baile / grupurile sanitare se vor monta corpuri de incalzire statice, tip portprosop cu acelasi agent termic folosit si pentru incalzirea in pardoseala, Contorizarea de gaz, curent electric si apa rece va fi individuala pentru fiecare apartament. Contoarele pentru fiecare apartament vor fi montate in zona comuna a imobilului, in nisa vizitabila, NU in apartamente. -centrala termica individuala de apartament in condensatie marca Ariston/SaunierDuval. 7. Instalatia electrica: Tabloul electric: va contine circuite separate pentru iluminat, prize, suplimentar circuite separate pentru cuptor electric, centrala termica, aer conditionat, frigider. Apartamentele se predau: cu prize si intrerupatoare montate, fara obiecte de iluminat, Iluminare interioara LED spatii comune, pe spatiile exterioare ale imobilului vor fi lampi LED cu senzor de miscare, 8. Facilitati: Se va monta un singur aparat de AC in zona de living, iar pentru celelalte incaperi fiecare proprietar isi va achizitiona propriul model de AC care va fi montat insa pe instalatia deja prevazuta de dezvoltator, Fiecare apartament are amenajat locul masinii de spalat: scurgere, apa, curent electric, conectare telefon/cablu tv/ internet: fiecare apartament va avea cablurile in pereti si conexiune la prizele din fiecare camera. Rampa acces la subsol, acces pietonal prin scara blocului si cu liftul cu statie directa subsol, Proprietatea este securizata perimetral cu gard de caramida/beton, finisat ; videointerfon pentru acces in apartamente, Accesul la subsol se face pe baza de usa actionata cu telecomanda, sistem de supraveghere video pentru subsol, spatiile interioare comune de la parter si spatiile perimetrale exterioare. La parter exista o incapere de serviciu pentru serverul sistemului video si/sau depozitare. Amplasare excelentă în zona Moșilor, cu acces rapid la transportul public, inclusiv metroul Bucur Obor, facilitând deplasarea în întreaga capitală. Aproape de diverse facilități, inclusiv magazine, restaurante și parcuri, oferind un stil de viață urban confortabil. Preț: 170000 euro +tva pentru avans 30% Preț: 155000 euro +tva pentru avans 50% Preț: 183000 euro cu tva inclus pentru avans 70% Parcare subterana 30000 euro +tva Pozele sunt in scop de prezentare. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați! Oana Sipoteanu