Apartament 2 camere renovat integral | 3 min Metrou Obor

Un spațiu complet renovat, retras și liniștit, oferă cadrul practic și eficient pentru o activitate profesională de birou sau pentru o locuință compactă, pregătită direct pentru mobilare. Vă prezentăm un apartament de 2 camere, situat pe Calea Moșilor, la doar 3 minute de mers pe jos de stația de metrou Bucur Obor. Proprietatea este amplasată la parterul înalt al unui imobil interbelic construit în anul 1938 (regim de înălțime S+P+8E), retras față de zgomotul bulevardului printr-o curte interioară situată în fața clădirii. Fațada blocului este refăcută și termoizolată. Imobilul este încadrat în clasa de risc seismic Urgența 1 (U1), achiziția fiind posibilă exclusiv din surse proprii (fără credit bancar). Caracteristici principale: Suprafață: Aproximativ 38 mp utili (cu balconul deja integrat în spațiul de locuit). Anexe incluse: Boxă individuală la parter de 3 mp, extrem de practică și ușor accesibilă chiar pe palier/nivel; Cameră de serviciu la mansardă de 5 mp, ideală pentru depozitare suplimentară sau arhivă. Compartimentare: 2 camere, chicinetă închisă, baie și hol de acces. Datorită orientării și retragerii către curtea interioară, spațiul beneficiază de liniște deplină, având o lumină naturală difuză. Stare: Renovat integral în anul 2026 (instalații, finisaje, uși, obiecte sanitare noi), gata pentru a fi mobilat imediat conform destinației dorite, fără investiții suplimentare în amenajare. Destinație recomandată: Poziționarea la parter înalt, accesul facil, liniștea asigurată de curtea interioară și boxa de la parter îl fac ideal pentru sediu de firmă, birou de contabilitate, consultanță, IT, cabinet de psihologie / servicii, dar și ca locuință compactă sau spațiu de închiriat. Localizare și proximități: 3 minute de mers pe jos până la stația de Metrou Obor și nodul de transport în comun STB (tramvaie, troleibuze, autobuze). În imediata apropiere se află Magazinul Bucur Obor, Piața Obor, farmacii, sucursale bancare și restaurante. Conexiuni rutiere și pietonale rapide către centrul Capitalei și zona de est/nord a orașului. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați telefonic chiar acum! Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.