Apartament 2 camere | Renovat integral

City Imob Invest va propune spre vanzare un apartament de 2 camere, situat la etajul 1 al unui imobil interbelic construit in anul 1940, cu regim de inaltime P+3, amplasat intr-o zona centrala, in apropiere de Calea Mosilor, Bulevardul Ferdinand si Foisorul de Foc. Imobilul nu este incadrat in nicio clasa de risc seismic, fiind eligibil pentru achizitie prin credit ipotecar. Apartamentul are o suprafata utila de 63 mp, la care se adauga o pivnita de aproximativ 7 mp, oferind un spatiu suplimentar valoros pentru depozitare. Compartimentarea este practica si functionala, fiind alcatuita din living, dormitor, bucatarie separata, baie cu cada si aerisire naturala, hol locuibil si sas. Fosta toaleta de serviciu a fost transformata intr-o debara, insa instalatiile permit readucerea acesteia la destinatia initiala, in functie de nevoile viitorului proprietar. Prin intrarea secundara se poate accesa direct balconul comun al imobilului. Locuinta a fost renovata integral, pana la caramida, fiind inlocuite instalatiile electrice si sanitare. Beneficiaza de centrala termica proprie, tamplarie PVC cu geam termopan si finisaje bine intretinute. Apartamentul se poate preda partial mobilat, daca viitorul proprietar isi doreste acest lucru. Tavanele inalte, lumina naturala si proportiile specifice arhitecturii interbelice creeaza un ambient elegant si primitor. Orientarea catre lateralul si spatele imobilului ofera liniste si intimitate, ferind locuinta de zgomotul traficului. Cladirea este termoizolata, iar curtea comuna este atent ingrijita si amenajata cu flori si vegetatie, contribuind la atmosfera placuta a proprietatii. Pozitionarea ofera acces rapid catre mijloace de transport, magazine, restaurante, cafenele si institutii de invatamant, precum si catre principalele artere ale orasului, ceea ce recomanda apartamentul atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Doriti sa o descoperiti? Va invitam la o vizionare! Oferim consultanta GRATUITA pentru achizitii prin credit ipotecar! Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. Vizionarea imobilului se realizeaza doar in baza semnarii unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.