ID proprietate: P14499 Esti pregatit sa ti se prezinte viitoarea ta locuinta? INTRODUCERE PROPRIETATE Te invitam sa descoperi un apartament plin de personalitate, situat intr-o cladire tip vila, construita in 1928, fara risc seismic si complet reconditionata. Proprietatea ofera farmecul autentic al vechiului Bucuresti combinat cu confortul modern - un loc unde linistea, rafinamentul si stabilitatea se intalnesc armonios. TARGET Ideal pentru un cuplu tanar sau o persoana care cauta un camin cald si luminos, intr-o zona centrala, dar retrasa de la zgomotul strazii principale. Totodata, este perfect si pentru investitorii care isi doresc o proprietate solida, cu valoare istorica si randament excelent la inchiriere. RANDAMENT Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate aduce venituri din inchiriere intre 500 si 600 euro/luna, cu un randament anual de 5-6%, plus o apreciere de valoare de minim 2% anual, datorita zonei, constructiei solide si starii impecabile a imobilului. COMPARTIMENTARE Apartamentul are o suprafata utila de 51 mp si o compartimentare semidecomandata, gandita inteligent: Living primitor, ideal pentru relaxare Dormitor spatios, cu parchet din stejar masiv, aflat intr-o stare excelenta Bucatarie complet mobilata si utilata, separata prin usa glisanta Baie cu fereastra, renovata si bine ventilata Hol generos de acces Boxa proprie la subsol, perfecta pentru depozitare suplimentara DESIGN Interiorul este renovat si pastreaza detalii clasice valoroase, precum tavanul inalt de 3 metri si parchetul din lemn masiv, completate de izolatie interioara si exterioara pentru eficienta termica ridicata. Apartamentul se vinde partial mobilat si complet utilat - frigider, aragaz, masina de spalat vase si rufe, hota - fiind gata pentru mutare imediata. LOCAȚIE ȘI POZITIONARE Situat intr-o zona linistita, la doar 5-7 minute de mers pe jos de metrou Obor, apartamentul beneficiaza de acces rapid catre piete, centre comerciale, restaurante si mijloace de transport. Cladirea este retrasa de la bulevard, oferind liniste si intimitate - un refugiu urban cu tot confortul vietii moderne. ASPECTE PRO Bloc tip vila, solid, cu doar 6 apartamente pe scara Fara risc seismic Izolat complet - intretinere redusa Boxa inclusa Vecini linistiti si comunitate restransa Loc de parcare disponibil ASPECTE CONTRA Lipsa liftului (doar doua niveluri) Necesita adaugarea unui pat pentru completarea dormitorului DISPONIBILITATE MUTARE Proprietatea este libera de sarcini si disponibila imediat, fiind pregatita pentru noii proprietari. OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR 20% discount la costurile notariale Buget de 2000 lei pentru prima rata, in cazul achizitiei prin credit 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri Astept apelul tau pentru a-ti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi! Echipa CautLocuinta.ro - "Cine cauta, gaseste."